Complex productiv cu clădire de birouri, imobil rezidențial și terenuri în Vigo (TN)

LA LICITAȚIE Complex productiv cu clădire de birouri, imobil rezidențial și terenuri în  Vigo (TN), fosta SS 43

Lotul este compus din:
• corp nr.3 clădire cu destinație preponderent rezidențială, de fapt nelocuibilă, cu lucrări de amenajare interioară la stadiu de brut care privesc partea de instalații și modificări ale compartimentării interioare care au afectat părți structurale. Instalațiile electrică, de gaz, sanitară și de încălzire sunt parțial pregătite, cu compartimentare autonomă.
• corp nr.4 clădire plurifamilială cu destinație rezidențială, edificată înainte de 1932 și ulterior extinsă în 1973. Locuința identificată la sub.4, la nr. 2, este în stare bună, cu finisaje specifice construcțiilor civile. Locuința identificată la sub.5, la nr. 4, are parterul obiectul unor lucrări recente de amenajare interioară; lipsesc ușile interioare și radiatoarele, iar o parte din instalații trebuie finalizată. Etajul întâi, locuit, este în stare bună de conservare, cu finisaje specifice construcțiilor civile. Unitățile imobiliare sunt dotate cu sistem de încălzire autonom cu centrală pe gaz și sunt utilizate în prezent.
• corp nr.5 Teren folosit ca platformă carosabilă.
• corp nr.6 p.ed.205/1 reprezintă o clădire în serviciul complexului productiv, edificată înainte de 1967, cu structură din zidărie, planșee din latero-beton, zidării îngropate din beton armat și acoperiș din lemn. Există intervenții de restructurare și extindere din anii ’70, cu realizarea depozitului actual la subsol semidemisol sub.7. În special, imobilul este împărțit în următoarele U.I.: Sub. 3 - unitate imobiliară cu destinație de birou situată la parter, spații de expunere și depozit la semidemisol și pod la etajul întâi. Sub.4 apartament la parter. Sub.5 depozit la parter. Sub.6 birou la parter. Sub.7 magazie la semidemisol
• corp nr.7 reprezintă un mare depozit/hală de producție cu terenuri înconjurătoare, aparținătoare activității productive și nu numai.
• corp nr.8 include p.f.527/2 c.c. Lover, pe o parte a căreia se află fosta carieră de argilă denumită Belasio2

Se reamintește ceea ce este scris în capitolele „criticità e provvedimenti a carattere ambientale” cu privire la pasivele de mediu și prezența deșeurilor pe amplasament.

• A fost notificat decretul Judecătorului Tavolar – Oficiul Cărții Funciare din Mezzolombardo, GN 1786/2025 având ca obiect edificarea p.ed.408 pe o parte din p.f.351/4, ale cărei suprafețe sunt astăzi modificate conform tipului de dezmembrare nr.129/2013. Se modifică suprafața p.f.351/4 așa cum este descrisă în raportul de expertiză, din care se desprinde nou-formata p.ed.408, reprezentând o lucrare publică – stație de pompare și zona aferentă. Structura este administrată de agenția provincială pentru epurare a Provinciei Autonome Trento (adep).  Din informațiile obținute, procedura de expropriere/achiziție în patrimoniul public nu este încă finalizată nici astăzi. Nu au fost găsite alte informații utile în acest sens. Din punct de vedere tavolar, proprietatea particulelor astfel modificate figurează încă pe numele --- omissis --- srl; prin urmare, în cazul în care între timp nu intervine un act de dobândire în patrimoniul public a p.ed.408, atât p.f. 351/4 în noua sa consistență, cât și p.ed.408 vor face obiectul transferului.
•  A fost notificată de către Serviciul Cadastru nota PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo - Legea 244/2007 art. 1 alin. 277 - Cerere de înscriere cadastrală pentru lipsa declarării unei construcții noi/modificări pentru clădirile existente pe pp.ff.367/33 și 367/1.  - Este vorba de o solicitare a Serviciului cadastru, prin nota PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076, pentru inventarierea construcțiilor și a suprafeței edificabile constituite din platformă productivă, în termen de 90 de zile, deci până la 5/3/2026. În această privință, deja prin nota PAT Oficiul Cadastru din Trento și Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023- 190/Dbap - Semnalare de incoerență – Cadastru funciar și clădiri – AVIZ AMICAL, se solicita actualizarea situației existente cu referire la p.f.367/33, după care a urmat o primă cerere de prelungire. În legătură cu noul termen este în curs o nouă cerere de prelungire în așteptarea adjudecării bunului. Referitor la p.f.367/1 se constată că lucrările identificabile în ortofotografiile PAT nu mai sunt prezente astăzi și că acestea reprezentau depozite de lemn prevăzute cu table de protecție împotriva intemperiilor, pur și simplu așezate deasupra.