Производни комплекс са пословном зградом, стамбеном зградом и земљиштем у Вигу (ТН)

НА АУКЦИЈИ Производни комплекс са пословном зградом, стамбеном зградом и земљиштем у Вигу (ТН), бивша СС 43

Лот се састоји од:
• објекат бр. 3, зграда претежно стамбене намене, фактички неусељива, са унутрашњим радовима довођења у сирову фазу који се односе на инсталације, као и изменама унутрашње расподеле које су захватиле структурне делове. Инсталације (електричне, гасне, водоводно-санитарне, грејање) су делимично припремљене, са аутономном поделом.
• објекат бр. 4, вишепородична стамбена зграда, изграђена пре 1932. године, потом проширена 1973. Стан означен као подјединица 4, на броју 2, у добром је стању, са завршном обрадом типичном за стамбену градњу. Стан означен као подјединица 5, на броју 4, има приземље које је предмет недавних унутрашњих радова; недостају унутрашња врата и радијатори и део инсталација треба да се доврши. Насељени први спрат је у добром стању очуваности, са завршном обрадом типичном за стамбену градњу. Јединице су опремљене аутономним грејањем са гасним котлом и тренутно се користе.
• објекат бр. 5, земљиште које служи као проходно двориште/плато.
• објекат бр. 6, п.ед.205/1 је објекат у служби производног комплекса, изграђен пре 1967. године, са зиданом конструкцијом, међуспратним плочама од опеке и бетона, подземним зидовима од армираног бетона и дрвеним кровом. Постоје радови реконструкције и проширења из 70-их година са извођењем данашњег магацина у полусутерену, подјединица 7. Посебно, непокретност је подељена на следеће јединице: Подјед. 3 - јединица намене канцеларије у приземљу, изложбени простори и оставе у полусутерену и таван на првом спрату. Подјед. 4 стан у приземљу. Подјед. 5 складиште у приземљу. Подјед. 6 канцеларија у приземљу. Подјед. 7 магацин у полусутерену
• објекат бр. 7 је велики производни хала/погон са околним земљиштем, припадајућим производној делатности и ван ње.
• објекат бр. 8 обухвата п.ф.527/2 к.к. Ловер, на чијем делу се налази бивши коп глине под називом Белазио2

Скреће се пажња на оно што је наведено у поглављима „критичности и мере еколошког карактера“ у вези са еколошким пасивама и присуством отпада на локацији.

• Извршене доставе решења Табуларног судије – Канцеларија земљишних књига Мецоломбардо, ГН 1786/2025, које се односи на подизање п.ед.408 на делу п.ф.351/4, чије су површине сада измењене у складу са планом парцелације бр. 129/2013. Мења се површина п.ф.351/4 како је описано у вештачењу, из које се издваја новоформирана п.ед.408, која представља јавно дело – пумпну станицу и припадајуће земљиште. Објекат је под управљањем Покрајинске агенције за пречишћавање Аутономне покрајине Тренто (адеп).  Према прибављеним информацијама, поступак експропријације/стицања у јавну својину ни данас није окончан. Нису пронађене додатне корисне информације. У табуларном смислу, власништво над парцелама како су измењене и даље је уписано на --- омисис --- срл; стога, уколико у међувремену не буде донета мера стицања у јавну својину п.ед.408, и п.ф.351/4 у новој површини и п.ед.408 биће предмет преноса.
•  Извршене доставе од стране Катастарске службе дописа PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – пп.фф.367/33 - 367/1 КК Виго - Закон 244/2007 чл. 1 став 277 - Захтев за катастарски упис због непријављивања нове градње/измене за објекте који се налазе на пп.фф.367/33 и 367/1.  - Реч је о захтеву Катастарске службе дописом PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 за евидентирање објеката и грађевинске површине која чини производно двориште, у року од 90 дана, односно до 5.3.2026. У вези с тим, већ је дописом PAT Канцеларија катастра Тренто и Мецоломбардо S133/U252-1/2024/27.2-2023- 190/Dbap - Пријава неусклађености – земљишни и грађевински катастар – ПРИЈАТЕЉСКО ОБАВЕШТЕЊЕ, тражено ажурирање постојећег стања у односу на п.ф.367/33, након чега је уследио први захтев за продужење. У вези са новим роком у току је нови захтев за продужење у очекивању доделе добра. Што се тиче п.ф.367/1, констатује се да објекти који се могу идентификовати на ортофото снимцима PAT данас више не постоје и да су исти представљали складишта дрвне грађе са лимовима за заштиту од временских услова који су били једноставно постављени одозго.