Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
LA LICITAȚIE Terenuri agricole și parțial construibile în Vigo (TN), Strada dei Ronchi
Terenuri agricole și parțial construibile în Vigo (TN), Strada dei Ronchi, situate la doar 600 de metri de nodul SS43, cu o suprafață totală de 62.090 mp, încadrate urbanistic în zonă agricolă de relevanță locală și de valoare, utilizată în fapt în scopuri agricole și în mare parte plantată cu livadă de meri, iar parțial împădurită.
Zonele plantate pot fi rezumate după cum urmează:
Zona nr.1 - mp 9612 - Porțiune omogenă plantată cu livadă de meri, cu versant orientat nord/vest, cu pantă medie de 20-25%
Este plantată cu livadă de meri, cu vârsta plantației de circa 30 de ani
În interiorul perimetrului consorțiului, înscrisă la rolul de viabilitate, neînscrisă la rolul de irigații
Zona nr.2 - mp 12300 - Porțiune omogenă plantată cu livadă de meri, cu versant orientat nord/sud, pantă medie de 25-30%
Este plantată cu livadă de meri, cu vârsta plantației de circa 30 de ani
În interiorul perimetrului consorțiului, parțial înscrisă la rolul de viabilitate, neînscrisă la rolul de irigații
Zona nr.3 - mp 13987 - Porțiune omogenă plantată cu livadă de meri, cu versant orientat sud-vest, cu pantă medie de 15%
Este plantată cu livadă de meri, cu vârsta plantației de circa 20 de ani
În interiorul perimetrului consorțiului, parțial înscrisă la rolul de viabilitate, neînscrisă la rolul de irigații
Zona nr.4 - mp 6022 - Porțiune omogenă plantată cu livadă de meri, cu versant orientat vest, cu pantă medie de 20%
Este plantată cu livadă de meri, cu vârsta plantației de circa 20 de ani
În interiorul perimetrului consorțiului, parțial înscrisă la rolul de viabilitate, neînscrisă la rolul de irigații
Zona nr.5 - mp 9402 - Porțiune omogenă, fostă livadă, acum pajiște, cu versant orientat vest, cu pantă medie de 25%
Este plantată cu livadă de meri, cu vârsta plantației de circa 20 de ani
În interiorul perimetrului consorțiului, parțial înscrisă la rolul de irigații
Nu au fost efectuate investigații la diferite adâncimi de săpătură. Nu au fost identificate elemente utile pentru a stabili calitatea de mediu a acestor umpluturi și nici nu rezultă că au fost efectuate analize chimice pentru a verifica cerințele de calitate de mediu.
Nu se poate exclude prezența altor materiale sau deșeuri îngropate. Nu se cunosc alte elemente privind calitatea acestor terasamente și nici nu rezultă că au fost efectuate analize chimice în vederea verificării cerințelor de calitate de mediu.
În scopul unei evaluări sumare, s-a procedat totuși la prelevarea a nr. 2 probe de sol, așa cum este descris în capitolul 2.6 al expertizei "corpul nr. 2", ulterior supuse analizei chimice. Conform rezultatelor rapoartelor de încercare, parametrii se încadrează în limitele prevăzute de D.Lgs 152/06 și modificările ulterioare, Titlul V, Anexa 5 - Tabelul 1 - Coloana A (situri cu utilizare: spații verzi publice, private și rezidențiale). Nu au fost efectuate teste de levigare.
Vânzarea se dispune în starea de fapt și de drept, inclusiv urbanistică, în care se află în prezent terenurile menționate mai sus și trebuie considerată ca fiind forțată și, prin urmare, nesupusă normelor privind garanția pentru vicii sau lipsa calităților, și nu va putea fi revocată pentru niciun motiv: existența eventualelor vicii, lipsa calităților sau neconformități ale bunului vândut, sarcini de orice fel, din orice motiv neconsiderate, chiar dacă sunt ascunse și în orice caz neindicate în expertiză, nu vor putea da naștere niciunei despăgubiri, indemnizații sau reduceri de preț.
Odată cu transferul bunului, adjudecatarul își asumă orice sarcină legată de eventuale acțiuni de decontaminare și eliminare a deșeurilor, chiar dacă sunt ascunse, descrise sau nu în expertiză, și nu va putea formula nicio obiecție față de Procedură și/sau Casa de Licitații.
Zona este deservită de un consorțiu de îmbunătățiri funciare din Toss și Vigo di Ton, care gestionează viabilitatea și irigațiile.
Accesul se face din drumul public p.f.1239/1 c.c. Vigo, care la rândul său iese în drumul provincial și beneficiază de trasee interne de tranzit în cadrul proprietății, în scopul lucrărilor agricole.
Din drumul public p.f.1239/1, în interiorul proprietății analizate, pornește un drum agricol gestionat de consorțiul de îmbunătățiri funciare, care face legătura cu viabilitatea comunală p.f.1239/1 și p.f.1225 și cu alte terenuri ale terților. În acest sens, drumul agricol existent, a cărui urmă este prezentă în ortofotoplanul P.A.T. din 1994, atât cel gestionat de consorțiu, cât și cel negestionat, precum și trecerile aferente, chiar dacă nu sunt înscrise, se consideră a fi consolidate așa cum au fost exercitate și considerate dobândite. Va fi, așadar, în sarcina adjudecatarului să actualizeze și să formalizeze noi acorduri și/sau modificări ale acordurilor existente direct cu Consorțiul de îmbunătățiri funciare ori să solicite o nouă concesiune de utilizare pentru irigații la serviciul provincial competent pentru gestionarea resurselor de apă.
Rămân în sarcina adjudecatarului costurile aferente documentațiilor de dezmembrare preliminare vânzării, așa cum sunt descrise în expertiză, costuri deja deduse din valoarea de lichidare stabilită ca preț de pornire al licitației.
CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Parcele conform consistenței din schița tipului de dezmembrare preliminar vânzării, anexată la expertiză
Pentru informații suplimentare consultați expertiza (Corpul 1 și 2) și documentația anexată.
Este posibil să solicitați toate anexele la expertiză la adresa PEC [email protected].
Suprafață: 62.090 m2
