Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
ÁRVERÉSEN Mezőgazdasági és részben beépíthető telkek Vigóban (TN), Strada dei Ronchi
Mezőgazdasági és részben beépíthető telkek Vigóban (TN), Strada dei Ronchi, mindössze 600 méterre az SS43 leágazásától, összesen 62 090 m² területtel; rendezési besorolás szerint helyi jelentőségű és értékes mezőgazdasági terület, ténylegesen mezőgazdasági célra használt, nagyrészt almaültetvénnyel betelepítve, részben erdős területekkel.
A betelepített területek az alábbiak szerint foglalhatók össze:
1. zóna - 9612 m² - Egységes almaültetvénnyel betelepített rész, északnyugati lejtéssel, átlagos 20–25%-os meredekséggel
Almaültetvény, az ültetés kora kb. 30 év
A konzorciumi határon belül, közlekedési/útfenntartási díjnyilvántartásban szerepel, öntözési nyilvántartásban nem szerepel
2. zóna - 12 300 m² - Egységes almaültetvénnyel betelepített rész, észak–déli lejtéssel, átlagos 25–30%-os meredekséggel
Almaültetvény, az ültetés kora kb. 30 év
A konzorciumi határon belül, részben közlekedési/útfenntartási díjnyilvántartásban szerepel, öntözési nyilvántartásban nem szerepel
3. zóna - 13 987 m² - Egységes almaültetvénnyel betelepített rész, délnyugati lejtéssel, átlagos 15%-os meredekséggel
Almaültetvény, az ültetés kora kb. 20 év
A konzorciumi határon belül, részben közlekedési/útfenntartási díjnyilvántartásban szerepel, öntözési nyilvántartásban nem szerepel
4. zóna - 6022 m² - Egységes almaültetvénnyel betelepített rész, nyugati lejtéssel, átlagos 20%-os meredekséggel
Almaültetvény, az ültetés kora kb. 20 év
A konzorciumi határon belül, részben közlekedési/útfenntartási díjnyilvántartásban szerepel, öntözési nyilvántartásban nem szerepel
5. zóna - 9402 m² - Egységes rész, korábbi gyümölcsös, jelenleg rét, nyugati lejtéssel, átlagos 25%-os meredekséggel
Almaültetvény, az ültetés kora kb. 20 év
A konzorciumi határon belül, részben öntözési díjnyilvántartásban szerepel
Különböző ásási mélységekben vizsgálatokat nem végeztek. Nem találtak olyan elemeket, amelyek alkalmasak lettek volna ezen feltöltések környezeti minőségének megállapítására, és nem készült olyan kémiai elemzés sem, amely a környezeti minőségi követelmények teljesülését igazolta volna.
Nem zárható ki más anyagok vagy eltemetett hulladék jelenléte. E földtöltések minőségéről további információ nem ismert, és nem készült kémiai elemzés a környezeti minőségi követelmények megállapítása céljából.
Egy előzetes értékelés érdekében mindazonáltal 2 db talajmintát vettek (a szakértői vélemény 2.6 fejezetében, „2. test” szerint), majd kémiai vizsgálatnak vetették alá. A vizsgálati jegyzőkönyvek alapján a paraméterek a 152/06. sz. törvényerejű rendelet és módosításai (D.Lgs 152/06 e s.m.i.), V. cím, 5. melléklet – 1. táblázat – A oszlop (közhasználatú zöldterület, magán- és lakóterületi használatú helyszínek) határértékein belül vannak. Kioldódási (kimosódási) teszteket nem végeztek.
Az értékesítés a fent megjelölt telkek jelenlegi ténybeli és jogi, beleértve az építésrendezési, állapotában történik, és kényszerértékesítésnek minősül, ezért nem vonatkoznak rá a hibákért vagy minőségi hiányosságért vállalt garanciára vonatkozó szabályok, és semmilyen okból nem vonható vissza: az esetleges hibák léte, a minőségi hiány vagy az eladott dolog eltérései, bármilyen jellegű terhek, bármely okból figyelembe nem vett tényezők – még ha rejtettek is és a szakértői véleményben nem is szerepelnek – semmilyen kártérítésre, kártalanításra vagy árleszállításra nem adnak alapot.
A vagyontárgy átruházásával a nyertes ajánlattevő visel minden terhet az esetleges kármentesítési és hulladékártalmatlanítási intézkedésekkel kapcsolatban – akár rejtett, a szakértői véleményben leírt vagy nem leírt –, és e tekintetben sem a Eljárással és/vagy az Aukciósházzal szemben kifogást nem emelhet.
A területet a Toss és Vigo di Ton földbirtokrendezési/meliorációs konzorciuma szolgálja ki, amely az úthálózatot és az öntözést kezeli.
A megközelítés a p.f.1239/1 közút felől történik (c.c. Vigo), amely a tartományi útra csatlakozik, és a műveléshez a birtokon belül könnyű belső átjárási útvonalak állnak rendelkezésre.
A p.f.1239/1 közútról a vizsgált ingatlanon belül egy, a meliorációs konzorcium által kezelt mezőgazdasági útágazik le, amely összeköttetést biztosít a p.f.1239/1 és p.f.1225 önkormányzati úthálózattal, valamint más, harmadik személyek tulajdonában álló földekkel. E tekintetben a meglévő mezőgazdasági úthálózat – amelynek nyoma a P.A.T. 1994-es ortofotóján is látható –, akár konzorciumi kezelésben van, akár nem, valamint a kapcsolódó átjárók (még ha nincsenek is bejegyezve) a gyakorolt használat alapján megszilárdultnak és elfogadottnak tekintendők. Ezért a nyertes ajánlattevő kötelezettsége, hogy a meglévő megállapodásokat közvetlenül a Földbirtokrendezési/Meliorációs Konzorciummal frissítse és formalizálja, illetve új öntözési használati engedélyt kérjen a vízkészlet-gazdálkodásért felelős illetékes tartományi szolgálattól.
A nyertes ajánlattevőt terhelik az értékesítést megelőző, a szakértői véleményben leírt telekmegosztási (frazionálási) tervek költségei, amelyek már levonásra kerültek az árverési alapul szolgáló felszámolási értékből.
CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Részparcellák az értékesítést megelőző telekmegosztási tervvázlat szerinti terjedelem alapján, a szakértői vélemény mellékleteként
További információkért tekintse meg a szakértői véleményt (1. és 2. egység) és a csatolt dokumentációt.
A szakértői vélemény valamennyi melléklete igényelhető a [email protected] PEC címen.
Felület: 62.090 m2
