Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
V DRAŽBE Poľnohospodárske a čiastočne stavebné pozemky vo Vigo (TN), Strada dei Ronchi
Poľnohospodárske a čiastočne stavebné pozemky vo Vigo (TN), Strada dei Ronchi, nachádzajúce sa len 600 metrov od mimoúrovňovej križovatky SS43, s celkovou výmerou 62 090 m², z územnoplánovacieho hľadiska spadajúce do poľnohospodárskej oblasti miestneho významu a vysokej hodnoty, fakticky využívanej na poľnohospodárske účely a z veľkej časti osadenej jabloňovým sadom a čiastočne zalesnenej.
Zalesnené/zosadené plochy možno zhrnúť nasledovne:
Zóna č. 1 - m² 9612 - Homogénna časť vysadená jabloňovým sadom so svahom smerom sever/severozápad s priemerným sklonom 20–25 %
Je vysadená jabloňami, vek výsadby približne 30 rokov
V rámci obvodu konzorcia, zapísaná do cestného príspevku, nezapísaná do zavlažovacieho príspevku
Zóna č. 2 - m² 12300 - Homogénna časť vysadená jabloňovým sadom so svahom smerom sever/juh, priemerný sklon 25–30 %
Je vysadená jabloňami, vek výsadby približne 30 rokov
V rámci obvodu konzorcia, čiastočne zapísaná do cestného príspevku, nezapísaná do zavlažovacieho príspevku
Zóna č. 3 - m² 13987 - Homogénna časť vysadená jabloňovým sadom so svahom smerom juhozápad s priemerným sklonom 15 %
Je vysadená jabloňami, vek výsadby približne 20 rokov
V rámci obvodu konzorcia, čiastočne zapísaná do cestného príspevku, nezapísaná do zavlažovacieho príspevku
Zóna č. 4 - m² 6022 - Homogénna časť vysadená jabloňovým sadom so svahom smerom západ s priemerným sklonom 20 %
Je vysadená jabloňami, vek výsadby približne 20 rokov
V rámci obvodu konzorcia, čiastočne zapísaná do cestného príspevku, nezapísaná do zavlažovacieho príspevku
Zóna č. 5 - m² 9402 - Homogénna časť, bývalý ovocný sad, dnes lúka, so svahom smerom západ s priemerným sklonom 25 %
Je vysadená jabloňami, vek výsadby približne 20 rokov
V rámci obvodu konzorcia, čiastočne zapísaná do zavlažovacieho príspevku
Neboli vykonané prieskumy v rôznych hĺbkach výkopu. Neboli zistené užitočné prvky na posúdenie environmentálnej kvality týchto navážok, ani neboli vykonané chemické analýzy na overenie ich požiadaviek environmentálnej kvality.
Nie je možné vylúčiť prítomnosť iných materiálov alebo zakopaného odpadu. Nie sú známe ďalšie údaje o kvalite týchto násypov, ani neboli vykonané chemické analýzy s cieľom overiť požiadavky environmentálnej kvality.
Na účely približného posúdenia boli odobraté 2 vzorky pôdy, ako je opísané v kapitole 2.6 posudku „telo č. 2“, ktoré boli následne podrobené chemickej analýze. Podľa zistení skúšobných protokolov parametre spadajú do limitov podľa D.Lgs 152/06 a neskorších zmien a doplnení, Hlava V, Príl. 5 - Tab. 1 - Stĺpec A (lokality s využitím: verejná zeleň, súkromná a rezidenčná). Neboli vykonané vylúhovacie testy.
Predaj sa uskutočňuje v stave faktickom a právnom, vrátane územnoplánovacieho, v akom sa vyššie uvedené pozemky v súčasnosti nachádzajú, a treba ho považovať za nútený, a teda nepodliehajúci predpisom o záruke za vady alebo nedostatok kvality; nebude ho možné z nijakého dôvodu zrušiť: existencia prípadných vád, nedostatok kvality alebo odchýlky predávanej veci, bremená akéhokoľvek druhu, z akéhokoľvek dôvodu nezohľadnené, aj keď skryté a v posudku neuvádzané, nezakladajú nárok na akúkoľvek náhradu škody, odškodnenie alebo zníženie ceny.
Prevzatím majetku preberá vydražiteľ všetky náklady súvisiace s prípadnými sanačnými prácami a likvidáciou odpadu, aj skrytého, opísaného aj neopísaného v posudku, a voči konaniu a/alebo aukčnému domu nebude môcť nič namietať.
Oblasť je obsluhovaná konzorciom pre zlepšovanie poľnohospodárskej pôdy Toss a Vigo di Ton, ktoré spravuje cestnú sieť a zavlažovanie.
Prístup je z verejnej cesty p.f.1239/1 c.c. Vigo, ktorá sa napája na provinčnú cestu, a nehnuteľnosť má pohodlné vnútorné prejazdné trasy na účely obhospodarovania.
Z verejnej cesty p.f.1239/1 vnútri posudzovaného pozemku vychádza poľnohospodárska komunikácia spravovaná konzorciom pre zlepšovanie pôdy, ktorá spája s obecnou komunikáciou p.f.1239/1 a p.f.1225 a s ďalšími pozemkami tretích osôb. V tejto súvislosti sa existujúca poľnohospodárska komunikácia, ktorá je zachytená aj na ortofotomape P.A.T. z roku 1994, ako ju spravuje konzorcium aj mimo neho, ako aj súvisiace prejazdy, hoci nie sú zapísané, považujú za nadobudnuté a konsolidované tak, ako sa doteraz vykonávali. Preto bude povinnosťou vydražiteľa aktualizovať a formalizovať nové a/alebo zmeny existujúcich dohôd priamo s konzorciom pre zlepšovanie pôdy, prípadne požiadať o nové povolenie na zavlažovacie využitie na príslušnom provinčnom úrade pre správu vodných zdrojov.
Náklady súvisiace s geometrickým rozdelením (frazionamento) potrebným k predaju, ako je opísané v posudku, znáša vydražiteľ; tieto náklady už boli odpočítané z likvidačnej hodnoty stanovenej ako vyvolávacia cena.
CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Parcely podľa návrhu typu geometrického rozdelenia (frazionamento) potrebného k predaju, priloženého k posudku
Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok (Telo 1 a 2) a priloženú dokumentáciu.
Je možné požiadať o všetky prílohy k posudku na adrese PEC [email protected].
Površina: 62.090 m2
