Taller y nave industrial en Monselice (PD)

en subasta Taller y nave industrial en Monselice (PD), Localidad San Bartolo - Via Rovigana 47 

SUBASTA SOBRE LA BASE DE OFERTA RECIBIDA

El inmueble se encuentra registrado en el Catastro de Edificios del Municipio de Monselice en la Hoja 47:
Partícula 427 – Sub 3 – Categoría D/1 – R.C. € 292,00
Partícula 427 – Sub 5 – Categoría D/10 – R.C. € 79.548,00

El inmueble se encuentra registrado en el Catastro de Terrenos del Municipio de Monselice en la Hoja 47:
Partícula 230 – 231 – 232 – 233

Complejo productivo destinado a la matanza, transformación y comercialización de carne de aves.
El complejo productivo está compuesto por un edificio de dos niveles sobre el suelo dotado de zona productiva, zona de oficinas, zona de expedición, cabina eléctrica y depuradora.
Completa la propiedad el área de pertinencia que está parcialmente destinada a zonas verdes, parcialmente a estacionamiento y parcialmente a viabilidad interna.
Los inmuebles ocupan un área parcialmente edificada de un total de 32.354 m2 catastrales.

El cuerpo principal del edificio comprende las siguientes áreas en la planta baja:
• Planta de matanza y procesamiento compuesta por cobertizo de recepción y estancia de animales vivos, Matadero, salas de procesamiento, cámaras frigoríficas, área de expedición caracterizada por la presencia de n° 8 muelles de carga;
• Centrales tecnológicas, como central frigorífica, central térmica, Sala de cuadros eléctricos;
• Oficinas técnicas y comerciales;
• Vestuarios y servicios higiénicos para el personal.

En la primera planta:
• almacén de embalajes;
• Oficinas administrativas y directivas.
• Comedor de empresa;
• Área actualmente en bruto para futura vivienda del conserje.

En cuerpo de fábrica separado:
• Central hidráulica
• Cabina Enel
• Planta de tratamiento de efluentes

Se hace constar que en la nave construida en época más antigua, en la cubierta hay placas de fibrocemento con cubierta de eternit por una superficie total de aproximadamente 4.000 m2.

Las superficies se resumen de la siguiente manera:
• Sala de procesamiento y matanza, m2 3.670
• Cámaras frigoríficas, m2 1.800
• Locales de uso productivo, m2 2.850
• Nave de estancia de animales vivos, m2 1.360
• Almacenes para embalaje, m2 5.380
• Oficinas, m2 800
• Vestuarios, comedor y servicios higiénicos, m2 1.110
• Habitaciones en estado bruto, m2 200.

En la venta se incluyen los bienes muebles estrictamente relacionados con la actividad actualmente realizada, valorados en € 170.500,00 y que estarán sujetos a IVA del 22%, tal como se indica en la lista de bienes muebles adjunta.

Existen discrepancias catastrales y urbanísticas.

Estado del inmueble: LIBRE

Noticias ex 173 quater disp.att. c.p.c.: Se remite al informe de tasación, en particular párr. 8.4 para la destinación urbanística del terreno y párr. 8.7 para la restitución de la regularidad urbanística si fuera necesario y para la conformidad de las instalaciones.

Se precisa que los bienes mencionados están mejor descritos en el informe de tasación firmado por el experto depositado en la secretaría y publicado en el sitio web www.gobidreal.it, el cual debe ser consultado para la identificación exacta de los bienes, para la situación de hecho y de derecho de los mismos, para todo lo concerniente a la existencia de eventuales cargas y gravámenes a cualquier título que pesen sobre los bienes, así como para las verificaciones en cuanto a la regularidad urbanística de los mismos.

Para más información, consulte el informe y la documentación adjunta.

Superficie: 17.170 m2

Almacén: 5380 m2

Finca: 47

Catastro: 427

Planes: 2