Производственное здание и промышленный ангар в Монселиче (ПД)

на аукционе Производственное здание и промышленный ангар в Монселиче (ПД), местность Сан-Бартоло - Via Rovigana 47 

АУКЦИОН НА ОСНОВЕ ПОЛУЧЕННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Объект зарегистрирован в Кадастре зданий муниципалитета Монселиче, лист 47:
Участок 427 – Суб 3 – Категория D/1 – Кадастровая стоимость € 292,00
Участок 427 – Суб 5 – Категория D/10 – Кадастровая стоимость € 79.548,00

Объект зарегистрирован в Кадастре земель муниципалитета Монселиче, лист 47:
Участок 230 – 231 – 232 – 233

Производственный комплекс, предназначенный для убоя, переработки и продажи мяса птицы.
Производственный комплекс состоит из двухэтажного здания, включающего производственную зону, офисную зону, зону отгрузки, электроподстанцию и очистные сооружения.
В собственность также входит прилегающая территория, частично используемая как зеленая зона, частично как парковка и частично как внутренние дороги.
Объекты занимают частично застроенную площадь общей кадастровой площадью 32 354 кв. м.

Основное здание включает следующие зоны на первом этаже:
• Бойня и перерабатывающий цех, состоящий из навеса для приема и передержки живых животных, бойни, переработочных цехов, холодильных камер, зоны отгрузки с 8 погрузочными доками;
• Технические центры: холодильный центр, тепловой центр, электрощитовая;
• Технические и коммерческие офисы;
• Раздевалки и санитарные помещения для персонала.

На втором этаже:
• Склад упаковки;
• Административные и управленческие офисы.
• Столовая;
• Помещение в черновой отделке для будущего жилья сторожа.

В отдельном здании:
• Водоочистная станция
• Трансформаторная подстанция Enel
• Очистные сооружения

Следует отметить, что в ангаре, построенном в более ранний период, в кровле присутствуют листы фиброцемента с покрытием из этернита общей площадью около 4 000 кв. м.

Площади суммируются следующим образом:
• Переработочный и убойный цех, 3 670 кв. м
• Холодильные камеры, 1 800 кв. м
• Производственные помещения, 2 850 кв. м
• Ангар для передержки живых животных, 1 360 кв. м
• Склады для упаковки, 5 380 кв. м
• Офисы, 800 кв. м
• Раздевалки, столовая и санитарные помещения, 1 110 кв. м
• Помещения в черновой отделке, 200 кв. м.

В продажу включены движимые вещи, тесно связанные с текущей деятельностью, оцененные в € 170 500,00, которые будут облагаться НДС 22%, как указано в прилагаемом перечне движимых вещей.

Присутствуют кадастровые и градостроительные несоответствия.

Состояние объекта: СВОБОДНО

Сведения ex 173 quater disp.att. c.p.c.: См. оценочную экспертизу, в частности пар. 8.4 относительно градостроительного назначения земли и пар. 8.7 относительно восстановления градостроительной законности при необходимости и соответствия систем.

Уточняется, что вышеуказанные объекты лучше описаны в оценочном отчете, подписанном экспертом, хранящемся в канцелярии и опубликованном на сайте www.gobidreal.it, который необходимо изучить для точной идентификации объектов, их фактического и правового положения, всего, что касается наличия возможных обременений и ограничений любого рода, наложенных на объекты, а также проверок относительно их градостроительной законности.

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертизой и прилагаемой документацией.

Площадь: 17.170 m2

Склад: 5380 mq

Лист: 47

Частица: 427

Планы: 2