Industrijska radionica i hangar u Monseliceu (PD)

na dražbi industrijska radionica i hangar u Monseliceu (PD), Lokalitet San Bartolo - Via Rovigana 47

DRAŽBA NA TEMELJU PRIMLJENE PONUDE

Nekretnina je evidentirana u Katastru zgrada Općine Monselice na listu 47:
Čestica 427 – Sub 3 – Kategorija D/1 – Katastarski prihod € 292,00
Čestica 427 – Sub 5 – Kategorija D/10 – Katastarski prihod € 79.548,00

Nekretnina je evidentirana u Katastru zemljišta Općine Monselice na listu 47:
Čestica 230 – 231 – 232 – 233

Proizvodni kompleks namijenjen klanju, preradi i prodaji mesa peradi.
Proizvodni kompleks sastoji se od zgrade s dva nadzemna kata s proizvodnim prostorom, uredom, otpremnim prostorom, električnom kabinom i pročistačem.
Posjedu pripada i pripadajuće zemljište koje je dijelom uređeno kao zelena površina, dijelom kao parkiralište, a dijelom kao unutarnja prometnica.
Nekretnine zauzimaju djelomično izgrađenu površinu od ukupno 32.354 katastarska m².

Glavni građevinski objekt uključuje sljedeće površine u prizemlju:
• Klaonica i prerađivački pogon s nadstrešnicom za prijem i zadržavanje živih životinja, klaonicom, radnim prostorijama, hladnjačama, otpremnom zonom s 8 utovarnih rampi;
• Tehnički centri, poput rashladnog centra, toplinskog centra, prostorije za električne ploče;
• Tehnički i komercijalni uredi;
• Svlačionice i sanitarni čvorovi za osoblje.

Na prvom katu:
• skladište ambalaže;
• Administrativni i upravni uredi.
• Tvrtkina kantina;
• Područje trenutno u sirovom stanju za budući smještaj čuvara.

U zasebnoj zgradi:
• Vodovodni centar
• Enel kabina
• Postrojenje za pročišćavanje otpadnih voda

Napominje se da se u krovu hangara izgrađenog u starije doba nalaze ploče od vlaknastog cementa s eternit pokrovom ukupne površine oko 4.000 m².

Površine su sažete kako slijedi:
• Radna i klaonička dvorana, m² 3.670
• Hladnjače, m² 1.800
• Proizvodni prostori, m² 2.850
• Hangar za zadržavanje živih životinja, m² 1.360
• Skladišta za ambalažu, m² 5.380
• Uredi, m² 800
• Svlačionice, blagovaonica i sanitarni čvorovi, m² 1.110
• Prostorije u sirovom stanju, m² 200.

U prodaju su uključene i pokretne stvari usko povezane s trenutnom djelatnošću, procijenjene na € 170.500,00 i podlijegat će PDV-u od 22%, kao što je navedeno u popisu pokretnih stvari u prilogu.

Postoje katastarske i urbanističke nepravilnosti.

Stanje nekretnine: SLOBODNO

Informacije prema čl. 173 quater prijelaznih odredbi ZKP-a: Upućujemo na procjenu vrijednosti, posebno par. 8.4 za urbanističku namjenu zemljišta i par. 8.7 za ponovnu uspostavu urbanističke pravilnosti ako je potrebno te za usklađenost instalacija.

Napominjemo da su gore navedene nekretnine bolje opisane u procjeni vrijednosti koju je potpisao stručnjak, a koja je pohranjena u sudskom registru i objavljena na web stranici www.gobidreal.it, koju je potrebno konzultirati radi točne identifikacije nekretnina, njihovog stvarnog i pravnog stanja, svega što se tiče postojanja eventualnih tereta i opterećenja bilo koje vrste koji terete nekretnine, kao i provjera u vezi s njihovom urbanističkom pravilnošću.

Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i dokumentaciju u prilogu.

Površina: 17.170 m2

Skladište: 5380 mq

List: 47

Čestica: 427

Ploče: 2