Warsztat i hala przemysłowa w Monselice (PD)

na aukcji Warsztat i hala przemysłowa w Monselice (PD), Miejscowość San Bartolo - Via Rovigana 47 

AUKCJA NA PODSTAWIE OTRZYMANEJ OFERTY

Nieruchomość jest wpisana do Katastru Budynków Gminy Monselice na Arkuszu 47:
Działka 427 – Sub 3 – Kategoria D/1 – R.C. € 292,00
Działka 427 – Sub 5 – Kategoria D/10 – R.C. € 79.548,00

Nieruchomość jest wpisana do Katastru Gruntów Gminy Monselice na Arkuszu 47:
Działka 230 – 231 – 232 – 233

Kompleks produkcyjny przeznaczony do uboju, przetwórstwa i handlu mięsem drobiowym.
Kompleks produkcyjny składa się z budynku dwukondygnacyjnego nadziemnego wyposażonego w strefę produkcyjną, biurową, wysyłkową, kabinę elektryczną i oczyszczalnię.
Własność uzupełnia teren przynależny, który częściowo jest przeznaczony na zieleń, częściowo na parking, a częściowo na drogi wewnętrzne.
Nieruchomości zajmują częściowo zabudowany obszar o łącznej powierzchni katastralnej 32.354 m².

Główny budynek fabryczny obejmuje następujące obszary na parterze:
• Zakład uboju i przetwórstwa składający się z wiaty przyjęcia i postoju żywych zwierząt, rzeźni, sal przetwórczych, komór chłodniczych, strefy wysyłkowej charakteryzującej się obecnością 8 ramp załadunkowych;
• Centra technologiczne, takie jak chłodnia, ciepłownia, pomieszczenia rozdzielni elektrycznych;
• Biura techniczne i handlowe;
• Szatnie i sanitariaty dla personelu.

Na pierwszym piętrze:
• magazyn opakowań;
• Biura administracyjne i zarządu.
• Stołówka zakładowa;
• Obecnie surowa powierzchnia pod przyszłe mieszkanie stróża.

W oddzielnym budynku fabrycznym:
• Stacja wodna
• Kabina Enel
• Oczyszczalnia ścieków

Należy zauważyć, że w hali zbudowanej wcześniej w dachu znajdują się płyty fibrocementowe z pokryciem eternitowym o łącznej powierzchni około 4.000 m².

Powierzchnie przedstawiają się następująco:
• Sala przetwórcza i ubojowa, m² 3.670
• Komory chłodnicze, m² 1.800
• Pomieszczenia produkcyjne, m² 2.850
• Hala postoju żywych zwierząt, m² 1.360
• Magazyny opakowań, m² 5.380
• Biura, m² 800
• Szatnie, stołówka i sanitariaty, m² 1.110
• Pomieszczenia w stanie surowym, m² 200.

W sprzedaży zawarte są ruchomości ściśle związane z obecnie prowadzoną działalnością, wycenione na € 170.500,00 i będą podlegać VAT 22%, zgodnie z wykazem ruchomości w załączniku.

Występują niezgodności katastralne i urbanistyczne.

Stan nieruchomości: WOLNY

Informacje ex 173 quater disp.att. c.p.c.: Odsyła się do wyceny, w szczególności pkt 8.4 dotyczącego przeznaczenia urbanistycznego gruntu i pkt 8.7 dotyczącego przywrócenia zgodności urbanistycznej, jeśli to konieczne, oraz zgodności instalacji.

Należy zaznaczyć, że wyżej wymienione nieruchomości są lepiej opisane w opinii rzeczoznawcy złożonej w kancelarii i opublikowanej na stronie www.gobidreal.it, którą należy zapoznać się w celu dokładnej identyfikacji nieruchomości, ich stanu faktycznego i prawnego, wszystkiego, co dotyczy istnienia ewentualnych obciążeń i ciężarów na jakiejkolwiek podstawie obciążających nieruchomości, a także weryfikacji ich zgodności urbanistycznej.

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z wyceną i załączoną dokumentacją.

Powierzchnia: 17.170 m2

Magazyn: 5380 mq

Arkusz: 47

Cząsteczka: 427

Płaszcze: 2