Opificio e capannone industriale a Monselice (PD)

n'asta Opificio e capannone industriale a Monselice (PD), Località San Bartolo - Via Rovigana 47 

ASTA SULLA BASE DE OFFERTA RICEVUTA

L'immobile risulta censito ar Catasto Fabbricati der Comune de Monselice ar Foglio 47:
Particella 427 – Sub 3 – Categoria D/1 – R.C. € 292,00
Particella 427 – Sub 5 – Categoria D/10 – R.C. € 79.548,00

L'immobile risulta censito ar Catasto Terreni der Comune de Monselice ar Foglio 47:
Particella 230 – 231 – 232 – 233

Compendio produttivo adibito a macellazione, trasformazione e commercializzazione de carni avicole.
Er complesso produttivo è costituito da un fabbricato a due livelli fuori terra dotato de zona produttiva, zona uffici, zona spedizione, cabina elettrica e depuratore.
Completa a proprietà l'area pertinenziale che risulta in parte adibita a verde, in parte a parcheggio e in parte a viabilità interna.
Gli immobili occupano un'area parzialmente edificata de complessivi 32.354 mq catastali.

Er corpo fabbrica principale comprende le seguenti aree ar piano terreno:
• Stabilimento de macellazione e lavorazione costituto da tettoia de ricevimento e sosta animali vivi, Macello, sale de lavorazione, celle frigorifere, area spedizione caratterizzata da presenza de n° 8 bocche de carico;
• Centrali tecnologiche, quale centrale frigorifera, centrale termica, Locali quadri elettrici;
• Uffici tecnici e commerciali;
• Spogliatoi e servizi igienici per er personale.

Ar piano primo:
• magazzino imballaggi;
• Uffici amministrativi e direzionali.
• Mensa aziendale;
• Area attualmente ar grezzo per futuro alloggio der custode.

In corpo fabbrica separato:
• Centrale idrica
• Cabina Enel
• Impianto trattamento reflui

Se fa presente che ner capannone realizzato in epoca più remota ne a copertura so' presenti lastre de fibrocemento con copertura in eternit per una superficie totale de circa 4.000 mq.

Le superfici se riassumeno come segue:
• Sala de lavorazione e macellazione, mq 3.670
• Celle frigorifere per, mq 1.800
• Locali ad uso produttivo, mq 2.850
• Capannone sosta animali vivi, mq 1.360
• Magazzini per imballaggio, mq 5.380
• Uffici, mq 800
• Spogliatoi, sala mensa e servizi igienici, mq 1.110
• Vani a stato grezzo, mq 200.

Ne a vendita so' compresi i beni mobili strettamente connessi all'attività attualmente svolta, valorizzati per € 170.500,00 e che saranno assoggettati a IVA 22%, così come riportati nell'elenco beni mobili in allegato.

So' presenti difformità catastali e urbanistiche.

Stato dell'immobile: LIBERO

Notizie ex 173 quater disp.att. c.p.c.: Se rimanda a perizia de stima, in particolare par. 8.4 per destinazione urbanistica der terreno e par. 8.7 per ripristino regolarità urbanistica ove necessario e per conformità de gli impianti.

Se precisa che i beni de cui sopra so' meglio descritti ne a relazione de stima a firma dell'esperto depositata in cancelleria e pubblicata sur sito www.gobidreal.it, che deve esse consultata per l'esatta individuazione dei beni, per a situazione de fatto e de diritto de li stessi, per tutto ciò che concerne l'esistenza de eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni, nonché per le verifiche in merito a regolarità urbanistica de li medesimi.

Per ulteriori informazioni consulta a perizia e a documentazione in allegato.

Superficie: 17.170 m2

Magazzino: 5380 mq

Foglio: 47

Particella: 427

Piani: 2