Opifici e capann industrial a Monselice (PD)

in asta Opifici e capann industrial a Monselice (PD), Località San Bartolo - Via Rovigana 47 

ASTA IN SÜ LA BASE DE OFERTA RICEVUDA

L’immobil el risulta censid al Catast Fabbricad del Comun de Monselice al Foeuj 47:
Partìcola 427 – Sub 3 – Categurìa D/1 – R.C. € 292,00
Partìcola 427 – Sub 5 – Categurìa D/10 – R.C. € 79.548,00

L’immobil el risulta censid al Catast Terren del Comun de Monselice al Foeuj 47:
Partìcola 230 – 231 – 232 – 233

Compendi produtiv adibìd a la macellazion, trasformazion e commercializzazion de carni avicul.
El cumpless produtiv l’è fà su de un fabbricad a du nivèj foeura terra dotad de zona produtiva, zona uffici, zona spedizion, cabina elétrica e depuradur.
Completa la prupietà l’area pertinenzial che la risulta in part adibìda a verd, in part a parchegg e in part a viabilità interna.
I immobili i ocupen un’area parzialment edifegada de complessiv 32.354 mq catastaj.

El corp fabbrica principal el cumprènd i seguent aree al pian terren:
• Stabiliment de macellazion e lavorazion fà su de tettoia de riceviment e sosta di animaj vif, Macell, sal de lavorazion, cell frigorifer, area spedizion caraterizada de la presenza de n° 8 boch de carich;
• Central tecnològich, come central frigorifera, central termica, Locaj quadri elétrich;
• Uffici tecnich e commerciaj;
• Spogliatoj e servizi igienich per el personal.

Al pian prim:
• magazzin imballagg;
• Uffici aministrativ e direzional.
• Mensa aziendal;
• Area al dì d’incö al grezz per futür alogg del cüstod.

In corp fabbrica separad:
• Central idrica
• Cabina Enel
• Impiant tratament reflüj

Se fa present che in del capann realizzad in epoca püssee remota in la copertüra gh’è lastr de fibrocement cont copertüra in eternit per una superfiss total de circa 4.000 mq.

I superfiss i se riassen com seguet:
• Sala de lavorazion e macellazion, mq 3.670
• Cell frigorifer per, mq 1.800
• Locaj ad üs produtiv, mq 2.850
• Capann sosta animaj vif, mq 1.360
• Magazzin per imballagg, mq 5.380
• Uffici, mq 800
• Spogliatoj, sala mensa e servizi igienich, mq 1.110
• Van al stat grezz, mq 200.

In la vendita è compres i ben mobil strettament conness a l’atività atüalment svolgìda, valorizzad per € 170.500,00 e che i sarà assogettad a IVA 22%, cossì com riportad in l’elench ben mobil in allegad.

Gh’è difformità catastaj e urbanistich.

Stat de l’immobil: LÌBER

Notizzi ex 173 quater disp.att. c.p.c.: Se remanda a la perizzia de stima, in particolar par. 8.4 per destinazion urbanistica del terren e par. 8.7 per ripristin regolarità urbanistica ove necessari e per la conformità di impiant.

Se precis che i ben de sura i è mej descritt in la relazion de stima a firma de l’espert depüstitada in cancelleria e püblicada sül sit www.gobidreal.it, che la gh’ha de vèss consultada per l’esata individuazion di ben, per la situazion de fat e de dret di medemm, per tüt quell che concern l’esistenza de eventuali oneri e pes a qualsessia titol gravant sui ben, nisschè per i verific in meret a la regolarità urbanistica di medemm.

Per ültem informazion consultà la perizzia e la documentazion in allegad.

Superfìcie: 17.170 m2

Magasin: 5380 mq

Foeuja: 47

Particela: 427

Plans: 2