Industrijski obrat in hala v Monselice (PD)

na dražbi industrijski obrat in hala v Monselice (PD), Lokacija San Bartolo - Via Rovigana 47 

DRAŽBA NA PODLAGI PREJETE PONUDBE

Nepremičnina je vpisana v Kataster stavb Občine Monselice na listu 47:
Parcela 427 – Pod 3 – Kategorija D/1 – Katastrski dohodek € 292,00
Parcela 427 – Pod 5 – Kategorija D/10 – Katastrski dohodek € 79.548,00

Nepremičnina je vpisana v Kataster zemljišč Občine Monselice na listu 47:
Parcela 230 – 231 – 232 – 233

Proizvodni kompleks, namenjen zakolu, predelavi in trženju perutninskega mesa.
Proizvodni kompleks sestavlja dvonadstropna stavba s proizvodnim območjem, pisarnami, odpremnim območjem, elektro omarico in čistilno napravo.
Lastnino dopolnjuje pripadajoče zemljišče, deloma namenjeno zelenicam, deloma parkirišču in deloma notranji infrastrukturi.
Nepremičnine zavzemajo delno pozidano območje v skupni katastrski površini 32.354 m².

Glavna stavba obsega naslednja območja v pritličju:
• Objekt za zakol in predelavo, sestavljen iz nadstreška za sprejem in zadrževanje živih živali, klavnice, predelovalnih prostorov, hladilnic, odpremnega območja z 8 nakladalnimi mesti;
• Tehnične centrale, kot so hladilna centrala, toplotna centrala, elektro prostori;
• Tehnične in komercialne pisarne;
• Garderobe in sanitarije za osebje.

V prvem nadstropju:
• skladišče embalaže;
• Upravne in vodstvene pisarne.
• Jedilnica za zaposlene;
• Območje v surovem stanju za bodoče stanovanje hišnika.

V ločeni stavbi:
• Vodna centrala
• Enel transformatorska postaja
• Naprava za čiščenje odpadne vode

Opozarjamo, da so v strehi hale, zgrajene v starejšem obdobju, prisotne plošče iz vlaknocementa z azbestno kritino v skupni površini približno 4.000 m².

Površine so povzete takole:
• Delavnica za predelavo in zakol, 3.670 m²
• Hladilnice, 1.800 m²
• Proizvodni prostori, 2.850 m²
• Hala za zadrževanje živih živali, 1.360 m²
• Skladišča za embalažo, 5.380 m²
• Pisarne, 800 m²
• Garderobe, jedilnica in sanitarije, 1.110 m²
• Prostori v surovem stanju, 200 m².

V prodajo so vključene premičnine, tesno povezane s trenutno dejavnostjo, ocenjene na € 170.500,00, ki bodo obdavčene z 22% DDV, kot je navedeno v priloženem seznamu premičnin.

Prisotne so katastrske in urbanistične nepravilnosti.

Stanje nepremičnine: PROSTO

Informacije po 173. členu prehodnih določb ZPP: Napotujemo na cenilno poročilo, zlasti odst. 8.4 za urbanistično namembnost zemljišča in odst. 8.7 za morebitno vzpostavitev urbanistične pravilnosti ter skladnost napeljav.

Poudarjamo, da so zgoraj navedene nepremičnine podrobneje opisane v cenilnem poročilu, ki ga je podpisal izvedenec in je shranjeno v sodnem pisarni ter objavljeno na spletni strani www.gobidreal.it, ki ga je treba preveriti za natančno identifikacijo nepremičnin, njihovo dejansko in pravno stanje, za vse obstoječe obveznosti in bremena na nepremičninah ter za preveritve glede urbanistične pravilnosti le-teh.

Za dodatne informacije si oglejte cenilno poročilo in priloženo dokumentacijo.

Površina: 17.170 m2

Skladišče: 5380 mq

List: 47

Delčica: 427

Načrti: 2