Atelier și depozit industrial în Monselice (PD)

la licitație Atelier și depozit industrial în Monselice (PD), Localitatea San Bartolo - Via Rovigana 47

LICITAȚIE PE BAZA OFERTEI PRIMITE

Imobilul este înregistrat în Registrul Funciar al Clădirilor al Municipiului Monselice la Foaia 47:
Parcela 427 – Sub 3 – Categoria D/1 – R.C. 292,00 EUR
Parcela 427 – Sub 5 – Categoria D/10 – R.C. 79.548,00 EUR

Imobilul este înregistrat în Registrul Funciar al Terenurilor al Municipiului Monselice la Foaia 47:
Parcela 230 – 231 – 232 – 233

Complex productiv destinat sacrificării, prelucrării și comercializării cărnii de pasăre.
Complexul productiv este format dintr-o clădire cu două niveluri supraterane, dotată cu zonă de producție, zonă de birouri, zonă de expediție, cabină electrică și stație de epurare.
Proprietatea este completată de zona aferentă, care este parțial destinată spațiilor verzi, parțial parcării și parțial circulației interne.
Imobilele ocupă o zonă parțial construită de total 32.354 mp cadastrali.

Corpul principal al clădirii cuprinde următoarele zone la parter:
• Unitate de sacrificare și prelucrare formată din șopron de primire și adăpostire animale vii, Abator, săli de prelucrare, celule frigorifice, zonă de expediție caracterizată prin prezența a 8 platforme de încărcare;
• Centrale tehnologice, cum ar fi centrala frigorifică, centrala termică, Încăperi pentru tablouri electrice;
• Birouri tehnice și comerciale;
• Vestiare și grupuri sanitare pentru personal.

La etajul I:
• depozit de ambalaje;
• Birouri administrative și de conducere.
• Cantină corporativă;
• Zonă în prezent în stare brută pentru viitoarea locuință a paznicului.

În corp separat de clădire:
• Stație de apă
• Cabină Enel
• Stație de tratare a apelor uzate

Se menționează că în depozitul construit într-o perioadă mai veche, în acoperiș sunt prezente plăci de fibrociment cu acoperiș din eternit, pentru o suprafață totală de circa 4.000 mp.

Suprafețele se rezumă astfel:
• Sală de prelucrare și sacrificare, 3.670 mp
• Celule frigorifice, 1.800 mp
• Încăperi cu uz productiv, 2.850 mp
• Depozit adăpost animale vii, 1.360 mp
• Depozite pentru ambalare, 5.380 mp
• Birouri, 800 mp
• Vestiare, sală de mese și grupuri sanitare, 1.110 mp
• Încăperi în stare brută, 200 mp.

În vânzare sunt incluse bunurile mobile strict legate de activitatea desfășurată în prezent, evaluate la 170.500,00 EUR și care vor fi supuse TVA 22%, așa cum sunt enumerate în lista de bunuri mobile anexată.

Există neconcordanțe cadastrale și urbanistice.

Starea imobilului: LIBER

Informații ex 173 quater disp.att. c.p.c.: Se face trimitere la raportul de evaluare, în special par. 8.4 pentru destinația urbanistică a terenului și par. 8.7 pentru restabilirea regularității urbanistice acolo unde este necesar și pentru conformitatea instalațiilor.

Se precizează că bunurile menționate mai sus sunt descrise mai bine în raportul de evaluare semnat de expert, depus la grefă și publicat pe site-ul www.gobidreal.it, care trebuie consultat pentru identificarea exactă a bunurilor, pentru situația de fapt și de drept a acestora, pentru tot ceea ce privește existența eventualelor sarcini și grevări cu orice titlu asupra bunurilor, precum și pentru verificările privind regularitatea urbanistică a acestora.

Suprafață: 17.170 m2

Depozit: 5380 mq

Foaie: 47

Particulă: 427

Planuri: 2