Obrador i nau industrial a Monselice (PD)

en subhasta Obrador i nau industrial a Monselice (PD), Localitat San Bartolo - Via Rovigana 47 

SUBASTA SOBRE LA BASE D'OFERTA REBUDA

L’immoble consta al Cadastre de Fàbriques del Municipi de Monselice al Full 47:
Partícula 427 – Sub 3 – Categoria D/1 – R.C. € 292,00
Partícula 427 – Sub 5 – Categoria D/10 – R.C. € 79.548,00

L’immoble consta al Cadastre de Terrenys del Municipi de Monselice al Full 47:
Partícula 230 – 231 – 232 – 233

Compendi productiu destinat a la matança, transformació i comercialització de carn d'aviram.
El conjunt productiu està format per un edifici de dos nivells sobre rasant amb zona productiva, zona d'oficines, zona d'expedició, cabina elèctrica i depuradora.
Completa la propietat l'àrea pertinençal que resulta en part destinada a verd, en part a aparcament i en part a vialitat interna.
Els immobles ocupen una àrea parcialment edificada de 32.354 m² cadastrals totals.

El cos d'edifici principal comprèn les següents àrees a la planta baixa:
• Establiment de matança i elaboració constituït per coberta de recepció i estada d'animals vius, Escorxador, sales d'elaboració, cambres frigorífiques, àrea d'expedició caracteritzada per la presència de 8 molls de càrrega;
• Centrals tecnològiques, com central frigorífica, central tèrmica, Local de quadres elèctrics;
• Oficines tècniques i comercials;
• Vestidors i serveis higiènics per al personal.

A la primera planta:
• magatzem d'embalatges;
• Oficines administratives i directives.
• Menjador d'empresa;
• Àrea actualment en brut per a futur allotjament del vigilant.

En cos d'edifici separat:
• Central hidràulica
• Cabina Enel
• Instal·lació de tractament d'aigües residuals

Es fa present que a la nau construïda en època més remota a la coberta hi ha plaques de fibrociment amb coberta d'uralita per una superfície total d'aproximadament 4.000 m².

Les superfícies es resumeixen de la següent manera:
• Sala d'elaboració i matança, m² 3.670
• Cambres frigorífiques, m² 1.800
• Locals d'ús productiu, m² 2.850
• Nau d'estada d'animals vius, m² 1.360
• Magatzems per a embalatges, m² 5.380
• Oficines, m² 800
• Vestidors, menjador i serveis higiènics, m² 1.110
• Espais en estat brut, m² 200.

En la venda s'inclouen els béns mobles estrictament connectats a l'activitat actualment exercida, valorats en € 170.500,00 i que estaran subjectes a IVA 22%, tal com consten a la llista de béns mobles adjunta.

Hi ha discrepàncies cadastrals i urbanístiques.

Estat de l’immoble: LLIURE

Notícies ex 173 quater disp.att. c.p.c.: Es remet a la pericial de valoració, en particular par. 8.4 per a destinació urbanística del terreny i par. 8.7 per a restabliment de regularitat urbanística si escau i per a la conformitat de les instal·lacions.

Es precisa que els béns esmentats són millor descrits a la relació de valoració signada per l’expert dipositada a la secretaria i publicada al lloc web www.gobidreal.it, que s'ha de consultar per a la identificació exacta dels béns, per a la situació de fet i de dret dels mateixos, per a tot allò que concerneix l'existència d'eventuals càrregues i gravàmens a qualsevol títol que pesin sobre els béns, així com per a les verificacions sobre la regularitat urbanística dels mateixos.

Per a més informació, consulteu la pericial i la documentació adjunta.

Superfície: 17.170 m2

Magatzem: 5380 m2

Fulla: 47

Partícula: 427

Planes: 2