Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
SODIŠČE V TRANI
OBVESTILO O PRODAJI NEPREMIČNINE BREZ JAVNEGA RAZPISA
SINHRONIZIRANA TELEMATIKA
OBVEŠČA
da bo dne 15. JULIJA 2025, ob uri 16:00, preko platforme www.venditegiudiziarieitalia.it potekala prodaja brez javnega razpisa nepremičnine, povezane z izvršilnim postopkom št. 107/2024 R.G. Es. Imm., ki je opisana spodaj, v skladu s postopki, s pomočjo "sinhronizirane telematike" po členu 21 D.M. 26. februar 2015 št. 32:ENOTNI LOT: polna lastnina za delež 1/1 vile v Trani, na ulici Monte D’Alba n.62, sestavljena iz kleti, pritličja, prvega nadstropja in zunanjega vrta, s pripadajočim odprtim parkirnim mestom in garažo; prav tako polna lastnina za delež 1/2 dostopne poti.
Vila je identificirana v katasteru na listu 40, parc. 1239, sub. 1, Ulica Monte d’Alba, nadstropje S1- T - 1, kategorija A/7, razred 3, velikost: 10,5 sob, površina v katastru 317 m², skupno brez odprtih površin 306 m², renta €759,19. Parkirno mesto je identificirano v katasteru na listu 40, parc. 1239, sub. 2, kategorija C/6, Ulica Monte d’Alba, nadstropje S1- T, razred 1, velikost 40 m², površina v katastru 43 m², renta €51,65. Garaža je identificirana v katasteru na listu 40, parc. 1239, sub. 3, Ulica Monte d’Alba, nadstropje T, kategorija C/6, razred 2, velikost 54 m², površina v katastru 64 m², renta €83,67. Dostopna pot je identificirana v katasteru na listu 40, parc. 1241, sub.1, Ulica Monte d’Alba, nadstropje T, kategorija F/1, velikost 349 m².
Gre za vilo z dvema nadstropjema nad tlemi in enim podzemnim, s pripadajočim vrtnim prostorom, dvoriščem in zunanjim prostorom, ki je namenjen dostopni poti. Vila je dostopna iz zasebne poti na nivoju ceste, ki vodi do vhodov za vozila in pešce. V pritličju se dostopa skozi vrt, preko enokrilnih vhodnih vrat iz armiranega lesa, ki vodijo v predsobo. Ta se sestavlja iz predsobe, kuhinje, dnevne sobe, hodnika, kopalnice in spalnice ter razvija bruto površino, izračunano (na podlagi grafičnih elaboratov in povzetkov meritev) približno 138 m². V prvem nadstropju se dostopa po ukrivljeni stopnišču, obloženem s kamnom, ki povezuje notranjost in izhaja iz vhoda v pritličju. Sestavljen je iz prostornega hodnika, pralnice, kopalnice, WC-ja in dveh spalnic ter razvija bruto površino, izračunano (na podlagi grafičnih elaboratov in povzetkov meritev) približno 120 m². V klet se dostopa po notranjem stopnišču, ki izhaja iz vhoda v pritličju. Ta je prav tako povezana z zgoraj opisano garažo. Klet se sestavlja iz shrambe, kopalnice in enega prostora s prisotnostjo kuhinje ter razvija skupno uporabno površino 80 m². Kritina stavbe je ravna, neprehodna, s prisotnostjo fotovoltaičnega sistema. Ogrevalni sistem je samostojen. Vila je opremljena s domofoni in alarmnim sistemom. Parkirno mesto se nahaja v pritličju znotraj pripadajočega dela iste stavbe, v kateri se nahaja zastavljena nepremičnina; dostopno je iz dostopne poti na številki 62 ulice Monte D’alba in ima vrata za vstop vozil; to se oblikuje in omejuje s katastrskim načrtom, vendar dejansko ni fizično omejeno in razvija skupno komercialno površino 43 kvadratnih metrov. Garaža je dostopna po zunanji rampi in je prav tako povezana s kletjo stavbe ter, preko nje, komunicira, po notranjem stopnišču, s pritličjem in prvim nadstropjem; razvija se na enem nivoju in je sestavljena iz enega prostora z redno katastrsko konfiguracijo za skupno komercialno površino 57 m². Dostopna pot je skupno dobro, ki pripada izključno parcelam št. 1239 sub. 1, 2, in 3 ter 1240 sub 1 in 2.
OSNOVNA VREDNOST: €615.000,00 (šeststo petnajst tisoč/00)
MINIMALNA PONUDBA: €461.250,00 (štiristo šestdeset en tisoč dvesto petdeset/00)
MINIMALNO POVEČANJE v primeru dražbe: €12.300,00 (dvanajst tisoč tristo/00).
