Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
СУД ТРАНИ
УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ БЕЗ КОНКУРСА
СИНХРОННАЯ ТЕЛЕМАТИЧЕСКАЯ ПРОДАЖА
УВЕДОМЛЯЕТ
что в день 15 ИЮЛЯ 2025, в 16:00, через платформу www.venditegiudiziarieitalia.it будет проведена продажа без конкурса недвижимости, относящейся к исполнительному производству № 107/2024 R.G. Es. Imm., далее описанной, в установленном порядке, с использованием методов "синхронной телематической продажи" согласно ст. 21 D.M. 26 февраля 2015 г. № 32:ЕДИНИЧНЫЙ ЛОТ: полная собственность на долю 1/1 виллы в Трани, по адресу Виа Монте Д’Альба, 62, состоящей из подвала, первого этажа, второго этажа и внешнего сада, с прилегающей открытой парковкой и гаражом; а также полная собственность на долю 1/2 подъездного пути.
Вилла зарегистрирована в кадастре на листе 40, участок 1239, подучасток 1, Виа Монте д’Альба, этаж S1-T-1, категория A/7, класс 3, площадь: 10,5 комнат, кадастровая площадь 317 кв.м., всего без открытых участков 306 кв.м., доход €759,19. Парковка зарегистрирована в кадастре на листе 40, участок 1239, подучасток 2, категория C/6, Виа Монте д’Альба, этаж S1-T, класс 1, площадь 40 кв.м, кадастровая площадь 43 кв.м., доход €51,65. Гараж зарегистрирован в кадастре на листе 40, участок 1239, подучасток 3, Виа Монте д’Альба, этаж T, категория C/6, класс 2, площадь 54 кв.м, кадастровая площадь 64 кв.м., доход €83,67. Подъездной путь зарегистрирован в кадастре на листе 40, участок 1241, подучасток 1, Виа Монте д’Альба, этаж T, категория F/1, площадь 349 кв.м.
Это вилла с двумя этажами над землей и одним подземным, с прилегающим садом, площадкой и прилегающей внешней территорией, используемой как подъезд. К вилле можно добраться по частной дорожке на уровне улицы, которая ведет к воротам для автомобилей и пешеходов. На первом этаже можно попасть через сад, через однопольную входную дверь из бронированного дерева, которая ведет в прихожую. Она состоит из прихожей, кухни, гостиной, коридора, ванной и одной спальни и имеет общую площадь, рассчитанную (на основе графических материалов и предварительных измерений) примерно 138 кв.м. На втором этаже можно попасть по изогнутой лестнице, облицованной камнем, которая начинается от входа на первом этаже. Он состоит из просторного коридора, прачечной, ванной, туалета и двух спален и имеет общую площадь, рассчитанную (на основе графических материалов и предварительных измерений) примерно 120 кв.м. В подвал можно попасть по внутренней лестнице, которая начинается от входа на первом этаже. Он также соединен с описанным ранее гаражом. Подвал состоит из кладовки, ванной и одного помещения с кухней и имеет общую полезную площадь 80 кв.м. Крыша здания плоская, непроходимая, с солнечной батареей. Отопление автономное. Вилла оборудована домофонами и системой сигнализации. Парковка находится на первом этаже внутри прилегающей территории того же здания, в котором находится заложенная недвижимость; она доступна с подъездного пути по адресу 62 Виа Монте Д’Альба и имеет ворота для въезда автомобилей; она имеет кадастровую планировку, но фактически не имеет физического ограждения и имеет общую коммерческую площадь 43 квадратных метра. Гараж доступен с внешнего пандуса и также соединен с подвалом здания и, через него, соединяется внутренней лестницей с первым и вторым этажами; он расположен на одном уровне и состоит из одного помещения с регулярной кадастровой планировкой общей коммерческой площадью 57 кв.м. Подъездной путь является общим имуществом, относящимся исключительно к участкам № 1239 подучастки 1, 2 и 3 и 1240 подучастки 1 и 2.
БАЗОВАЯ СТОИМОСТЬ: €615.000,00 (шестьсот пятнадцать тысяч/00)
МИНИМАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: €461.250,00 (четыреста шестьдесят одна тысяча двести пятьдесят/00)
МИНИМАЛЬНЫЙ УВЕЛИЧЕНИЕ в случае торгов: €12.300,00 (двенадцать тысяч триста/00).
