Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
RET I TRANI
MEDDELELSE OM EJENDOMSSALG UDEN KONTANT
SYNKRON TELEMATISK
UNDERRETTER
at den 15. JULI 2025, kl. 16:00, via platformen www.venditegiudiziarieitalia.it vil der blive gennemført salg uden kontant af ejendommen relateret til den eksekverende procedure n.107/2024 R.G. Es. Imm., som beskrevet nedenfor, i henhold til de gældende procedurer, ved hjælp af metoderne for "synkron telematisk salg" i henhold til art. 21 D.M. 26. februar 2015 n.32:ENKELT LOT: fuld ejerskab for andelen af 1/1 af villaen i Trani, på Via Monte D’Alba n.62, bestående af kælder, forhøjet etage, første sal og udendørs have, med tilhørende parkeringsplads og garage; samt fuld ejerskab for andelen af 1/2 af adgangsvejen.
Villaen er identificeret i matriklen som blad 40, p.lla 1239, sub. 1, Via Monte d’Alba, etage S1- T - 1, kat. A/7, klasse 3, størrelse: værelser 10,5, matrikelareal 317 kvm, totalt eksklusive åbne områder 306 kvm, leje €759,19,. Parkeringspladsen er identificeret i matriklen som blad 40, p.lla 1239, sub. 2, kat. C/6, Via Monte d’Alba, etage S1- T, klasse 1, størrelse 40 kvm, matrikelareal 43 kvm, leje €51,65, Garagen er identificeret i matriklen som blad 40, p.lla 1239, sub. 3, Via Monte d’Alba, etage T, kat. C/6, klasse 2, størrelse 54 kvm, matrikelareal 64 kvm, leje €83,67. Adgangsvejen er identificeret i matriklen som blad 40, p.lla 1241, sub.1, Via Monte d’Alba, etage T, kat F/1, størrelse 349 kvm.
Der er tale om en villa i to etager over jorden og en kælder, med tilhørende have, gårdsplads og udendørs område til adgangsvej. Villaen tilgås fra en privat sti på vejniveau, som er den samme som den, hvor bygningen er placeret, der fører til de elektriske og fodgængerporte. På den forhøjede etage tilgås villaen gennem haven, fra en enkelt dør i sikkerhedstræ, der fører ind i entréen. Den består af entré, køkken, stue, gang, badeværelse og et soveværelse og har en bruttoareal, beregnet (baseret på de fundne grafiske dokumenter og summariske målinger) til cirka 138 kvm. På første sal tilgås villaen via en kurvet trappe belagt med sten til den interne forbindelse, der starter fra entréen på stueetagen. Den består af en stor gang, vaskerum, badeværelse, toilet og to soveværelser og har en bruttoareal, beregnet (baseret på de fundne grafiske dokumenter og summariske målinger) til cirka 120 kvm. I kælderen tilgås villaen via en intern forbindelse, der starter fra entréen på stueetagen. Den er også forbundet med den garage, der beskrives senere. Kælderen består af et opbevaringsrum, et badeværelse og et enkelt rum med tilstedeværelse af et køkken og har en samlet beboelig overflade på 80 kvm. Bygningens tag er fladt og ikke tilgængeligt, med tilstedeværelse af et solcelleanlæg. Varmeanlægget er autonomt. Villaen er udstyret med intercom og alarmsystem. Parkeringspladsen ligger i stueetagen inden for tilknytningen til den samme bygning, hvor den beslaglagte ejendom ligger; den er tilgængelig fra vejen ved nr. 62 på Via Monte D’alba og har en port til adgang for køretøjer.; den er konfigureret og afgrænset med en matrikulær planlægning, men er faktisk ikke fysisk afgrænset og har en samlet kommerciel overflade på 43 kvadratmeter. Garagen er tilgængelig fra en ekstern rampe og er også forbundet med kælderen i bygningen og, gennem den, kommunikerer, via en intern trappe, med stueetagen og første sal; den udvikler sig på et enkelt niveau og består af et enkelt rum med regelmæssig planlægning for en samlet kommerciel overflade på 57 kvm. Adgangsvejen er en fælles ejendom, der tilhører eksklusivt parcellerne n.1239 sub. 1, 2, og 3 og 1240 sub 1 og 2.
GRUNDVÆRDI: €615.000,00 (seks hundrede femten tusinde/00)
MINIMUM TILBUD: €461.250,00 (fire hundrede og tres tusinde to hundrede og halvtreds/00)
MINIMUM HØJERE BUD i tilfælde af auktion: €12.300,00 (tolv tusinde tre hundrede/00).
