Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
TRIBUNAL U TRANU
OBAVIJEST O PRODAJI NEKRETNINE BEZ JAVNE LICITACIJE
SINHRONIZIRANA TELEMATIKA
OBAVJEŠTAVA
da će se dana 15. SRPNJA 2025, u 16:00, putem platforme www.venditegiudiziarieitalia.it provesti prodaja bez javne licitacije nekretnine vezane uz izvršni postupak br. 107/2024 R.G. Es. Imm., koja je opisano u nastavku, u skladu s pravilima, putem "sinhronizirane telematike" ex art. 21 D.M. 26. veljače 2015 br. 32:JEDINSTVENI LOT: puna svojina za udio od 1/1 vile u Trani, na adresi Via Monte D’Alba n.62, sastoji se od podruma, prizemlja, prvog kata i vanjskog vrta, s pripadajućim otvorenim parkirnim mjestom i garažom; kao i puna svojina za udio od 1/2 pristupnog aleje.
Vila je identificirana u katastarskom registru na listu 40, čest. 1239, pod. 1, Via Monte d’Alba, kat S1- T - 1, kat. A/7, razred 3, sastav: 10,5 prostorija, katastarska površina 317 m², ukupno isključujući otvorene površine 306 m², prihod €759,19. Parkirno mjesto je identificirano u katastarskom registru na listu 40, čest. 1239, pod. 2, kat. C/6, Via Monte d’Alba, kat S1- T, razred 1, sastav 40 m², katastarska površina 43 m², prihod €51,65. Garaža je identificirana u katastarskom registru na listu 40, čest. 1239, pod. 3, Via Monte d’Alba, kat T, kat. C/6, razred 2, sastav 54 m², katastarska površina 64 m², prihod €83,67. Pristupna aleja je identificirana u katastarskom registru na listu 40, čest. 1241, pod.1, Via Monte d’Alba, kat T, kat F/1, sastav 349 m².
Riječ je o vili na dva kata iznad tla i jednom podrumu, s pripadajućim vrtom, dvorištem i vanjskim područjem namijenjenim za pristup. U vilu se ulazi iz privatnog pristupnog puta na razini ceste koja vodi do ulaznih vrata za vozila i pješake. U prizemlju se ulazi kroz vrt, kroz drvena ulazna vrata s jednim krilom koja vode u ulaz. Sastoji se od ulaza, kuhinje, dnevnog boravka, hodnika, kupaonice i jedne spavaće sobe i razvija bruto površinu, izračunatu (na temelju grafičkih elaborata i sažetih mjernih podataka) od oko 138 m². Na prvom katu se ulazi kroz zakrivene stepenice obložene kamenom za unutarnju povezanost koja se odvaja od ulaza u prizemlju. Sastoji se od prostranog hodnika, praonice, kupaonice, WC-a i dvije spavaće sobe i razvija bruto površinu, izračunatu (na temelju grafičkih elaborata i sažetih mjernih podataka) od oko 120 m². U podrum se ulazi kroz unutarnje stepenice koje se odvaja od ulaza u prizemlju. Također je povezan s garažom opisano kasnije. Podrum se sastoji od ostave, kupaonice i jedne prostorije s prisutnošću kuhinje i razvija ukupnu površinu od 80 m². Krov zgrade je ravni, neprohodan, s prisutnošću fotonaponskog sustava. Sustav grijanja je autonoman. Vila je opremljena interkomima i sustavom alarma. Parkirno mjesto se nalazi u prizemlju unutar pripadnosti iste zgrade u kojoj se nalazi oduzeta nekretnina; dostupno je iz aleje na adresi 62 Via Monte D’alba i ima ulazna vrata za vozila; ono se definira i ograničava katastarskom konfiguracijom, ali zapravo nije fizički ograničeno i razvija ukupnu komercijalnu površinu od 43 četvorna metra. Garaža je dostupna s vanjske rampe i također je povezana s podrumom zgrade i, kroz njega, povezana, putem unutarnjih stepenica, s prizemljem i prvim katom; razvija se na jednoj razini i sastoji se od jedne prostorije s redovitom katastarskom konfiguracijom za ukupnu komercijalnu površinu od 57 m². Pristupna aleja je zajedničko dobro koje se može evidentirati kao isključivo pripadajuće česticama br. 1239 pod. 1, 2, i 3 i 1240 pod 1 i 2.
OSNOVNA VRIJEDNOST: €615.000,00 (šest stotina petnaest tisuća/00)
MINIMALNA PONUDA: €461.250,00 (četiri stotine šezdeset i jedan tisuća dvjesto pedeset/00)
MINIMALNO POVEĆANJE u slučaju natjecanja: €12.300,00 (dvanaest tisuća tristo/00).
