Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
SĄD W TRANI
OGŁOSZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI BEZ LICYTACJI
SPRZEDAŻ SYNCHRONICZNA TELEMATYCZNA
POWIADAMIA
że w dniu 15 LIPCA 2025, o godzinie 16:00, za pośrednictwem platformy www.venditegiudiziarieitalia.it odbędzie się sprzedaż bez licytacji nieruchomości związanej z postępowaniem egzekucyjnym nr 107/2024 R.G. Es. Imm., opisanej poniżej, w formach przewidzianych prawem, w trybie "sprzedaży synchronicznej telematycznej" zgodnie z art. 21 D.M. 26 lutego 2015 nr 32:LOT UNIKALNY: pełna własność dla udziału 1/1 willi w Trani, przy Via Monte D’Alba n.62, składającej się z piwnicy, parteru, pierwszego piętra i ogrodu zewnętrznego, z przynależnym miejscem parkingowym na powietrzu i garażem; a także pełna własność dla udziału 1/2 alei dojazdowej.
Willa jest zidentyfikowana w ewidencji gruntowej jako arkusz 40, działka 1239, podział 1, Via Monte d’Alba, piętro S1- T - 1, kategoria A/7, klasa 3, powierzchnia: 10,5 pomieszczeń, powierzchnia ewidencyjna 317 m², całkowita powierzchnia bez obszarów odkrytych 306 m², dochód €759,19. Miejsce parkingowe jest zidentyfikowane w ewidencji gruntowej jako arkusz 40, działka 1239, podział 2, kategoria C/6, Via Monte d’Alba, piętro S1- T, klasa 1, powierzchnia 40 m², powierzchnia ewidencyjna 43 m², dochód €51,65. Garaż jest zidentyfikowany w ewidencji gruntowej jako arkusz 40, działka 1239, podział 3, Via Monte d’Alba, piętro T, kategoria C/6, klasa 2, powierzchnia 54 m², powierzchnia ewidencyjna 64 m², dochód €83,67. Aleja dojazdowa jest zidentyfikowana w ewidencji gruntowej jako arkusz 40, działka 1241, podział 1, Via Monte d’Alba, piętro T, kategoria F/1, powierzchnia 349 m².
Mamy do czynienia z willą na dwóch piętrach nadziemnych i jednym podziemnym, z przynależnym ogrodem, placem i zewnętrzną przestrzenią przynależną przeznaczoną na aleję dojazdową. Do willi prowadzi prywatna aleja na poziomie ulicy, z której prowadzi do bram wjazdowych i pieszych. Na parterze wchodzi się przez ogród, przez jedne drzwi wejściowe jednoskrzydłowe z drewna zabezpieczonego, które prowadzą do wejścia. Składa się ono z wejścia, kuchni, salonu, korytarza, łazienki i sypialni, a jego powierzchnia brutto, obliczona (na podstawie dokumentacji graficznej i pomiarów metrycznych) wynosi około 138 m². Na pierwsze piętro wchodzi się przez kręcone schody wyłożone kamieniem, które prowadzą z wejścia na parterze. Składa się ono z dużego korytarza, pralni, łazienki, WC i dwóch sypialni, a jego powierzchnia brutto, obliczona (na podstawie dokumentacji graficznej i pomiarów metrycznych) wynosi około 120 m². Do piwnicy wchodzi się przez wewnętrzne schody, które prowadzą z wejścia na parterze. Jest ona również połączona z opisanym wcześniej garażem. Piwnica składa się z pomieszczenia gospodarczego, łazienki i jednego dużego pomieszczenia z kuchnią i ma całkowitą powierzchnię użytkową 80 m². Pokrycie budynku jest płaskie, nieprzeznaczone do użytku, z instalacją fotowoltaiczną. System ogrzewania jest autonomiczny. Willa jest wyposażona w domofony i system alarmowy. Miejsce parkingowe znajduje się na parterze w obrębie przynależności tego samego budynku, w którym znajduje się zajęta nieruchomość; jest dostępne z alei przy numerze 62 na Via Monte D’alba i ma bramę do wjazdu pojazdów; jest ono zdefiniowane i ograniczone przez plan ewidencyjny, ale w rzeczywistości nie jest fizycznie ograniczone i ma całkowitą powierzchnię użytkową 43 metrów kwadratowych. Garaż jest dostępny z zewnętrznej rampy wjazdowej i jest również połączony z piwnicą budynku, a przez nią, za pośrednictwem wewnętrznych schodów, z parterem i pierwszym piętrem; rozwija się na jednym poziomie i składa się z jednego pomieszczenia o regularnym układzie planimetrycznym o całkowitej powierzchni użytkowej 57 m². Aleja dojazdowa jest wspólnym dobrem ewidencyjnym wyłącznie dla działek nr 1239 podział 1, 2 i 3 oraz 1240 podział 1 i 2.
WARTOŚĆ PODSTAWOWA: €615.000,00 (sześćset piętnaście tysięcy/00)
MINIMALNA OFERTA: €461.250,00 (czterysta sześćdziesiąt jeden tysięcy dwieście pięćdziesiąt/00)
MINIMALNY WZROST w przypadku licytacji: €12.300,00 (dwanaście tysięcy trzysta/00).
