Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
DOMSTOLEN I TRANI
MEDDELANDE OM FASTIGHETSFÖRSÄLJNING UTAN ANBUD
SYNKRON TELEMATISK
MEDDELA
att den 15 JULI 2025, klockan 16:00, via plattformen www.venditegiudiziarieitalia.it kommer försäljningen utan anbud av fastigheten relaterad till den verkställande proceduren n.107/2024 R.G. Es. Imm., som beskrivs nedan, att genomföras i enlighet med rituella former, genom metoderna för "synkron telematisk försäljning" enligt artikel 21 D.M. 26 februari 2015 n.32:ENDA LOT: full äganderätt för andelen 1/1 av villan i Trani, på Via Monte D’Alba n.62, bestående av källarvåning, upphöjd våning, första våning och utomhus trädgård, med tillhörande parkeringsplats och garage; samt full äganderätt för andelen 1/2 av tillfartsvägen.
Villan är identifierad i fastighetsregistret på blad 40, p.lla 1239, sub. 1, Via Monte d’Alba, våning S1- T - 1, kategori A/7, klass 3, yta: 10,5 rum, fastighetsarea 317 kvm, totalt exklusive öppna ytor 306 kvm, hyra €759,19,. Parkeringsplatsen är identifierad i fastighetsregistret på blad 40, p.lla 1239, sub. 2, kategori C/6, Via Monte d’Alba, våning S1- T, klass 1, yta 40 kvm, fastighetsarea 43 kvm, hyra €51,65, Garaget är identifierat i fastighetsregistret på blad 40, p.lla 1239, sub. 3, Via Monte d’Alba, våning T, kategori C/6, klass 2, yta 54 kvm, fastighetsarea 64 kvm, hyra €83,67. Tillfartsvägen är identifierad i fastighetsregistret på blad 40, p.lla 1241, sub.1, Via Monte d’Alba, våning T, kategori F/1, yta 349 kvm.
Det handlar om en villa med två våningar ovan mark och en källarvåning, med tillhörande trädgård, uppfart och utomhusområde avsett för tillfartsvägen. Villan nås från en privat väg på gatuplan som leder till de elektriska och fotgängarportarna. På den upphöjda våningen nås man genom trädgården, från en enkel träport som leder in i entrén. Den består av entré, kök, vardagsrum, hall, badrum och ett sovrum och har en bruttoarea, beräknad (baserat på de grafiska dokument som hittats och sammanfattande mätningar) till cirka 138 kvm. På första våningen nås man via en kurvig trappa klädd i sten för intern förbindelse som utgår från entrén på bottenvåningen. Den består av en stor hall, tvättstuga, badrum, WC och två sovrum och har en bruttoarea, beräknad (baserat på de grafiska dokument som hittats och sammanfattande mätningar) till cirka 120 kvm. I källarvåningen nås man via en intern trappa som utgår från entrén på bottenvåningen. Den är också ansluten till garaget som beskrivs senare. Källaren på källarvåningen består av ett förråd, ett badrum och ett enda rum med närvaro av ett kök och har en total användbar yta på 80 kvm. Byggnadens tak är platt och inte tillgängligt, med närvaro av en solcellsanläggning. Värmesystemet är autonomt. Villan är utrustad med intercom och larm. Parkeringsplatsen ligger på bottenvåningen inom tillhörigheten av samma byggnad där den utmätta fastigheten ligger; den är tillgänglig från vägen vid nummer 62 på Via Monte D’alba och har en port för fordonens inträde.; den definieras och avgränsas med en fastighetsplan, men är faktiskt inte fysiskt avgränsad och har en total kommersiell yta på 43 kvadratmeter. Garaget är tillgängligt från en extern ramp och är också anslutet till källarvåningen i byggnaden och, genom den, kommunicerar, via en intern trappa, med den upphöjda våningen och första våningen; det utvecklas på en enda nivå och består av ett enda rum med regelbunden planlösning för en total kommersiell yta på 57 kvm. Tillfartsvägen är en gemensam egendom som är exklusivt knuten till fastigheterna n.1239 sub. 1, 2, och 3 och 1240 sub 1 och 2.
GRUNDVÄRDE: €615.000,00 (sexhundrafemton tusen/00)
MINIMIFFERANDE: €461.250,00 (fyrahundrasextioett tusen tvåhundrafemtio/00)
MINIMIHÖJNING vid budgivning: €12.300,00 (tolv tusen trehundra/00).
