Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
TRIBUNALUL DIN TRANI
AVIZ DE VÂNZARE IMOBILIARĂ FĂRĂ LICITAȚIE
VÂNZARE SINCRONĂ TELEMATICA
AVIZEAZĂ
că în ziua 15 IULIE 2025, la ora 16:00, prin intermediul platformei www.venditegiudiziarieitalia.it se va proceda la vânzarea fără licitație a imobilului aferent procedurii executive nr.107/2024 R.G. Es. Imm., descris mai jos, în formele legale, prin modalitățile de "vânzare sincrona telematica" conform art. 21 D.M. 26 februarie 2015 nr.32:LOT UNIC: proprietate integrală pentru cota de 1/1 a vilei din Trani, pe via Monte D’Alba nr.62, compusă din subsol, parter, etajul întâi și grădină exterioară, cu loc de parcare descoperit și garaj; precum și proprietate integrală pentru cota de 1/2 a aleii de acces.
Vila este identificată în cadastru pe foaia 40, parcela 1239, sub. 1, Via Monte d’Alba, etaj S1- T - 1, cat. A/7, clasa 3, consistență: camere 10,5, suprafață cadastrală 317 mp., total excluzând zonele descoperite 306 mp., venit €759,19,. Locul de parcare este identificat în cadastru pe foaia 40, parcela 1239, sub. 2, cat. C/6, Via Monte d’Alba, etaj S1- T, clasa 1, consistență 40 mp, suprafață cadastrală 43 mp., venit €51,65, Garajul este identificat în cadastru pe foaia 40, parcela 1239, sub. 3, Via Monte d’Alba, etaj T, cat. C/6, clasa 2, consistență 54 mp, suprafață cadastrală 64 mp., venit €83,67. Aleea de acces este identificată în cadastru pe foaia 40, parcela 1241, sub.1, Via Monte d’Alba, etaj T, cat F/1, consistență 349 mp.
Este vorba despre o vilă cu două etaje deasupra solului și unul subteran, cu grădină anexa, piațetă și zonă exterioară destinată aleii de acces. Vila se accesează dintr-o alee privată la nivelul străzii, care duce la porțile de acces auto și pietonal. La parter se accede prin grădină, dintr-o ușă de intrare cu un singur batant din lemn blindat care duce în hol. Acesta este compus din hol, bucătărie, living, debară, baie și un dormitor și dezvoltă o suprafață brută, calculată (pe baza documentelor grafice găsite și a măsurătorilor sumare) de aproximativ 138 mp. La etajul întâi se accede printr-o scară curbilinie acoperită cu piatră pentru legătura interioară care pornește din holul de la parter. Acesta este constituit dintr-un hol mare, spălătorie, baie, WC și două dormitoare și dezvoltă o suprafață brută, calculată (pe baza documentelor grafice găsite și a măsurătorilor sumare) de aproximativ 120 mp. La subsol se accede printr-o scară de legătură interioară care pornește din holul de la parter. Acesta este de asemenea comunicant cu garajul descris anterior. Cămara de la subsol este compusă dintr-un depozit, o baie și un spațiu unic cu prezența unei bucătării și dezvoltă o suprafață totală utilizabilă de 80 mp. Acoperișul clădirii este plat, neutilizabil, cu un sistem fotovoltaic. Sistemul de încălzire este autonom. Vila este dotată cu interfoane și sistem de alarmă. Locul de parcare se află la parter în interiorul proprietății aceleași clădiri în care se află imobilul executat; este accesibil din aleea la numărul 62 de pe via Monte D’alba și dispune de un poartă pentru accesul vehiculelor; acesta se configurează și se delimitează cu o configurație planimetrică cadastrală, dar de fapt nu este delimitat fizic și dezvoltă o suprafață comercială totală de 43 metri pătrați. Garajul este accesibil dintr-o rampă de acces auto externă și este de asemenea comunicant cu subsolul clădirii și, prin intermediul acestuia, comunică, printr-o scară interioară, cu parterul și etajul întâi; se dezvoltă pe un singur nivel și este compus dintr-o singură cameră cu configurație planimetrică regulată pentru o suprafață comercială totală de 57 mp. Aleea de acces este un bun comun imobilizabil de proprietate exclusivă a parcelelor nr.1239 sub. 1, 2, și 3 și 1240 sub 1 și 2.
VALOARE DE BAZĂ: €615.000,00 (șase sute cincisprezece mii/00)
OFERTĂ MINIMĂ: €461.250,00 (patru sute șaizeci și unu de mii două sute cincizeci/00)
RIDICARE MINIMĂ în caz de licitație: €12.300,00 (doisprezece mii trei sute/00).
