Italiano
English
Français
Español
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
Lombard
Marchigiano
Pugliese
Romano
Siciliano
Toscano
Veneto
NA DRAŽBI Kmetijska in delno zazidljiva zemljišča v Vigu (TN), Strada dei Ronchi
Kmetijska in delno zazidljiva zemljišča v Vigu (TN), Strada dei Ronchi, oddaljena le 600 metrov od priključka na SS43, s skupno površino 62.090 m², ki po prostorsko-urbanistični namembnosti sodijo v kmetijsko območje lokalnega pomena in visoke vrednosti; dejansko se uporabljajo za kmetijske namene in so večinoma zasajena z jablano, deloma pa poraščena z gozdom.
Zasajene površine je mogoče povzeti, kot sledi:
Cona št. 1 - 9.612 m² - Homogen del zasajen z jablano na pobočju v smeri severozahod s povprečnim naklonom 20–25 %
Zasajeno z jablano, starost nasada približno 30 let
Znotraj konzorcijskega območja, vpisano v cestni prispevek, ni vpisano v namakalni prispevek
Cona št. 2 - 12.300 m² - Homogen del zasajen z jablano na pobočju v smeri sever–jug s povprečnim naklonom 25–30 %
Zasajeno z jablano, starost nasada približno 30 let
Znotraj konzorcijskega območja, delno vpisano v cestni prispevek, ni vpisano v namakalni prispevek
Cona št. 3 - 13.987 m² - Homogen del zasajen z jablano na pobočju v smeri jugozahod s povprečnim naklonom 15 %
Zasajeno z jablano, starost nasada približno 20 let
Znotraj konzorcijskega območja, delno vpisano v cestni prispevek, ni vpisano v namakalni prispevek
Cona št. 4 - 6.022 m² - Homogen del zasajen z jablano na pobočju v smeri zahod s povprečnim naklonom 20 %
Zasajeno z jablano, starost nasada približno 20 let
Znotraj konzorcijskega območja, delno vpisano v cestni prispevek, ni vpisano v namakalni prispevek
Cona št. 5 - 9.402 m² - Homogen del, nekdanji sadovnjak, zdaj travnik, na pobočju v smeri zahod s povprečnim naklonom 25 %
Zasajeno z jablano, starost nasada približno 20 let
Znotraj konzorcijskega območja, delno vpisano v namakalni prispevek
Preiskave na različnih globinah izkopa niso bile izvedene. Ni bilo najdenih uporabnih elementov za ugotavljanje okoljske kakovosti teh nasipov, niti niso bile izvedene kemijske analize za preverjanje zahtev glede okoljske kakovosti.
Ni mogoče izključiti prisotnosti drugih materialov ali zakopanih odpadkov. Dodatni elementi o kakovosti teh nasipov niso znani, prav tako niso bile izvedene kemijske analize za ugotavljanje zahtev glede okoljske kakovosti.
Za namen okvirne ocene sta bila kljub temu odvzeta 2 vzorca tal, kot je opisano v poglavju 2.6 cenitve "telo št. 2", ki sta bila nato podvržena kemijski analizi. Glede na rezultate preskusnih poročil parametri spadajo v meje iz D.Lgs 152/06 in sprem. ter dop., Naslov V, Priloga 5 - Tabela 1 - Stolpec A (lokacije za rabo: javne in zasebne zelene površine ter stanovanjska raba). Preizkusi izluževanja niso bili izvedeni.
Prodaja se opravi v obstoječem dejanskem in pravnem stanju, tudi urbanističnem, v katerem se trenutno nahajajo zgoraj navedena zemljišča, in se šteje za prisilno, zato ni predmet pravil o jamstvu za stvarne napake ali manjkajoče lastnosti, niti je ni mogoče preklicati iz kakršnegakoli razloga: obstoj morebitnih napak, pomanjkanje kakovosti ali neskladnost prodane stvari, bremena kakršnekoli vrste, iz kateregakoli razloga neupoštevana, tudi če skrita in v cenitvi neizpostavljena, ne morejo biti podlaga za kakršnokoli odškodnino, nadomestilo ali znižanje cene.
S prenosom nepremičnine prevzame kupec/dodeljenec vsako breme v zvezi z morebitnimi sanacijskimi ukrepi in odstranitvijo odpadkov, tudi skritih, opisanih ali ne opisanih v cenitvi, in ne bo mogel uveljavljati ugovorov zoper Postopek in/ali Dražbeno hišo.
Območje oskrbuje konzorcij za izboljšanje kmetijskih zemljišč Toss in Vigo di Ton, ki upravlja cestno infrastrukturo in namakanje.
Dostop poteka z javne ceste p.f. 1239/1 c.c. Vigo, ki se nato priključi na pokrajinsko cesto, znotraj lastnine pa so na voljo enostavne notranje tranzitne poti za obdelavo.
Z javne ceste p.f. 1239/1 se znotraj obravnavane lastnine odcepi kmetijska pot, ki jo upravlja konzorcij za izboljšanje kmetijskih zemljišč, in ki povezuje z občinsko cestno mrežo p.f. 1239/1 in p.f. 1225 ter z drugimi zemljišči tretjih oseb. V zvezi s tem velja, da se obstoječa kmetijska pot, ki je razvidna iz ortofota P.A.T. iz leta 1994, ne glede na to, ali jo upravlja konzorcij ali ne, ter pripadajoči prehodi, četudi niso vpisani, štejejo za utrjene glede na način uporabe in kot pridobljene. Zato bo breme kupca/dodeljenca posodobiti in formalizirati nove in/ali spremembe obstoječih dogovorov neposredno s Konzorcijem za izboljšanje kmetijskih zemljišč oziroma zaprositi za novo dovoljenje za namakalno rabo pri pristojni pokrajinski službi za upravljanje vodnih virov.
Na kupcu/dodeljencu ostanejo stroški, povezani s parcelacijskimi elaborati, potrebnimi za prodajo, kot je opisano v cenitvi, ki so že odšteti od likvidacijske vrednosti, določene kot izklicna cena.
CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Parcele glede na osnutek stanja osnutka parcelacijskega elaborata, potrebnega za prodajo, priloženega cenitvi
Za dodatne informacije si oglejte cenitev (Telo 1 in 2) in priloženo dokumentacijo.
Vse priloge k cenitvi je mogoče zahtevati na pec naslov [email protected].
Površina: 62.090 m2
