Bostad i San Nicandro Garganico (FG), via III Boschetto 64 - LOTTO 1

Fastigheterna är registrerade i Fastighetsregistret för kommunen San Nicandro Garganico på Blad 54:
Del 3409 - Sub 14-16 - Kategori A/2 - Klass 2 - Yta 11 rum - Skatt 710,13 €

Fastigheten, med en total täckt yta på cirka 457 kvm och en öppen yta på cirka 83 kvm, sträcker sig över flera nivåer, närmare bestämt en bottenvåning, en första våning, en andra våning (vind) och en tredje våning bestående av en användbar terrass, delvis upptagen av ett pannrum.
Till egendomen kommer man genom ingång på husnummer 68.
På bottenvåningen, när man kommer in till höger, kommer man in i det privata kontoret med en användbar yta på 34 kvm och en höjd på 4,40 m, ansluten till sub 13 (också föremål för försäljning och bättre beskriven i värderingsutlåtandet för lotter 02 och 03). Detta rum har också en andra ingång från husnummer 68, utrustad med en aluminiumfönster och en elektriskt styrbar metalljalusi.
Första våningen består av en lägenhet som nås genom en säkerhetsdörr. Den sträcker sig över en användbar yta på cirka 160 kvm och en höjd på 2,80 m.
Den består av en lång korridor där till vänster finns ett badrum och två sovrum, varav ett är utrustat med ett extra litet badrum med elektrisk varmvattenberedare. På motsatt sida finns en vardagsrum och en sittgrupp som kommunicerar med varandra genom en bred öppning placerad i mitten av dem. Matsalen är också ansluten till ett litet kök i murverk.
I slutet av korridoren finns en förråd.
Andra våningen består av en lägenhet med en distribution liknande den på första våningen. Även till denna nås genom en säkerhetsdörr. Den sträcker sig över en användbar yta på cirka 160 kvm och en varierande höjd, eftersom taket är konstruerat med sluttande takfall. Den består av en lång central korridor där till vänster finns ett badrum och två sovrum, varav ett är utrustat med ett litet badrum med alla sanitetsanläggningar.
På motsatt sida finns ett vardagsrum/kök och en sittgrupp som kommunicerar med varandra genom en bred öppning placerad i mitten av dem. Vardagsrummet/köket är anslutet till en liten tvättstuga.
I slutet av korridoren finns en förråd.
Tredje våningen (terrass) består av en takvåning för närvarande delvis täckt och delvis användbar som en användbar terrass där det finns ett pannrum. Den användbara terrassen har en yta på cirka 53 kvm. Pannrummet, som upptar en yta på cirka 20 kvm, har ett tak konstruerat av cement-asbest "Eternit" och måste därför genomgå borttagnings- och saneringsåtgärder.
Lotten har vatten- och avloppssystem, underjordiskt elektriskt system och autonom uppvärmning med tillhörande panna och gjutjärnsradiatorelement. Värmegeneratorn är placerad i pannrummet på tredje våningen och förser hela byggnaden.