Bolig i San Nicandro Garganico (FG), via III Boschetto 64 - LOT 1

Ejendommene er registreret i Bygningsregisteret for kommunen San Nicandro Garganico på Ark 54:
Del 3409 - Sub 14-16 - Kategori A/2 - Klasse 2 - Størrelse 11 værelser - Skatteværdi € 710,13

Ejendommen, der har en samlet dækket areal på ca. 457 kvm og et åbent areal på ca. 83 kvm, strækker sig over flere niveauer, herunder en stueetage, en første sal, en anden sal (tagetage) og en tredje sal bestående af en tagterrasse, delvist optaget af et kedelrum.
Ejendommen kan tilgås via indgangen på husnummer 68.
På stueetagen, ved indgangen til højre, er der adgang til det private kontor med en brugbar overflade på 34 kvm og en højde på 4,40 m, forbundet til sub 13 (som også er genstand for salg og bedre beskrevet i vurderingsrapporten for lot 02 og 03). Rummet har også en anden indgang fra husnummer 68, udstyret med en aluminiumsramme og en elektrisk rulleport.
Første sal består af en lejlighed, der kan tilgås gennem en pansret dør. Den har en brugbar overflade på ca. 160 kvm og en højde på 2,80 m.
Den består af en lang gang, til venstre for hvilken der er adgang til et badeværelse og to soveværelser, hvoraf det ene har et ekstra lille badeværelse med en elektrisk vandvarmer. På den modsatte side er der en stue og en opholdsstue, der er forbundet gennem en bred åbning placeret mellem dem. Spisestuen er også forbundet til et lille muret køkken.
I enden af gangen er der et skab.
Anden sal består af en lejlighed med en lignende fordeling som på første sal. Den kan også tilgås gennem en pansret dør. Den har en brugbar overflade på ca. 160 kvm og en varierende højde, da loftet er skråt. Den består af en lang central gang, til venstre for hvilken der er adgang til et badeværelse og to soveværelser, hvoraf det ene har et lille badeværelse med alle sanitetsfaciliteter.
På den modsatte side er der en stue/køkken og en opholdsstue, der er forbundet gennem en bred åbning placeret mellem dem. Stue/køkkenet er forbundet til et lille vaskerum.
I enden af gangen er der et skab.
Tredje sal (tagterrasse) består af en tagdækning, der i øjeblikket består delvist af tag og delvist af en tagterrasse, hvor der er et kedelrum. Tagterrassen har et areal på ca. 53 kvm. Kedelrummet, der optager et areal på ca. 20 kvm, har en tagdækning lavet af asbestcement "Eternit" og skal derfor underkastes fjernelse og sanering.
Grundstykket har vand-, kloak- og elektriske installationer under jorden samt autonom opvarmning med tilhørende kedel og støbejernsradiatorer. Varmegeneratoren er placeret i kedelrummet på tredje sal og opvarmer hele bygningen.