Woning in San Nicandro Garganico (FG), via III Boschetto 64 - LOT 1

De eigendommen zijn geregistreerd in het Kadaster van de gemeente San Nicandro Garganico op blad 54:
Deel 3409 - Sub 14-16 - Categorie A/2 - Klasse 2 - Bestaande uit 11 kamers - Belastingwaarde € 710,13

De woning heeft een totale overdekte oppervlakte van ongeveer 457 m² en een onoverdekte oppervlakte van ongeveer 83 m², verdeeld over meerdere niveaus, namelijk een begane grond, een eerste verdieping, een tweede verdieping (zolder) en een derde verdieping bestaande uit een bruikbaar terras, deels ingenomen door een stookruimte.
De woning is bereikbaar via de ingang op huisnummer 68.
Op de begane grond, bij binnenkomst aan de rechterkant, is er een privékantoor met een bruikbare oppervlakte van 34 m² en een hoogte van 4,40 m, verbonden met sub 13 (ook te koop en beter beschreven in lot 02 en 03 in het taxatierapport). Deze ruimte heeft ook een tweede toegang vanaf huisnummer 68, voorzien van een aluminium raam en een elektrisch bedienbaar metalen rolluik.
De eerste verdieping bestaat uit een appartement dat bereikbaar is via een gepantserde deur. Het heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en een hoogte van 2,80 m.
Het bestaat uit een lange gang waar aan de linkerkant een badkamer en twee slaapkamers te bereiken zijn, waarvan één met een extra kleine badkamer met elektrische boiler. Aan de andere kant bevinden zich een woonkamer en een zitkamer die met elkaar communiceren via een grote opening in het midden. De eetkamer staat ook in verbinding met een kleine keuken van metselwerk.
Aan het einde van de gang is er een berging.
De tweede verdieping bestaat uit een appartement met een indeling vergelijkbaar met die van de eerste verdieping. Ook hier is toegang via een gepantserde deur. Het heeft een bruikbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en een variabele hoogte, aangezien het dak bestaat uit een zadeldak. Het bestaat uit een lange centrale gang waar aan de linkerkant een badkamer en twee slaapkamers te bereiken zijn, waarvan één met een kleine badkamer met alle sanitaire voorzieningen.
Aan de andere kant bevinden zich een woonkamer/keuken en een zitkamer die met elkaar communiceren via een grote opening in het midden. De woonkamer/keuken staat in verbinding met een kleine wasruimte.
Aan het einde van de gang is er een berging.
De derde verdieping (terras) bestaat uit een dakverdieping die momenteel deels uit dak bestaat en deels als bruikbaar terras is ingericht met een stookruimte. Het bruikbare terras heeft een oppervlakte van ongeveer 53 m². De stookruimte, die een oppervlakte van ongeveer 20 m² beslaat, heeft een dakbedekking van cement-asbest "Eternit" en moet daarom worden onderworpen aan verwijderings- en saneringswerkzaamheden.
Het perceel is voorzien van een afvoer-, elektriciteits- en verwarmingssysteem met een eigen ketel en gietijzeren radiatoren. De warmtegenerator bevindt zich in de stookruimte op de derde verdieping en voorziet het hele gebouw van warmte.