Kuća u San Nicandro Garganico (FG), ulica III Boschetto 64 - LOTTO 1

Nekretnine su popisu katastarskih zgrada Grada San Nicandro Garganico na Listu 54:
Parcela 3409 - Pod 14-16 - Kategorija A/2 - Razred 2 - Sadržaj 11 soba - Porezna osnovica
710,13 eura

Nekretnina koja ima ukupnu pokrivenu površinu od oko 457 m² i otvorenu površinu od oko 83 m², proteže se na više razina, posebno prizemlje, prvi kat, drugi kat (potkrovlje) i treći kat s terasom koja se može koristiti, djelomično zauzet prostorom za kotao.
Do vlasništva se dolazi ulazom na kućni broj 68.
Na prizemlju, ulaskom desno, dolazi se do privatnog ureda s korisnom površinom od 34 m² i visinom od 4,40 m, povezan s podom 13 (koji je također predmet prodaje i bolje opisan u
lotu 02 i 03 u procjeni). Spomenuti prostor također ima drugi ulaz s kućnim brojem 68, opremljen aluminijskim prozorom i električno pokretnim metalnim roletama.
Prvi kat sastoji se od stana do kojeg se dolazi blindiranim vratima. Proteže se na korisnu površinu od oko 160 m² i visinu od 2,80 m.
Sastoji se od dugog hodnika s lijeve strane do kojeg se dolazi do kupaonice i dvije spavaće sobe od kojih je jedna opremljena dodatnom malom kupaonicom s električnim bojlerom. Na suprotnoj strani nalaze se dnevni boravak i dnevna soba povezani širokim otvorom postavljenim u sredini. Blagovaonica je također povezana s malom kuhinjom od opeke.
Na kraju hodnika nalazi se ostava.
Drugi kat sastoji se od stana s rasporedom sličnim onom na prvom katu. Do njega se također dolazi blindiranim vratima. Proteže se na korisnu površinu od oko 160 m² i promjenjive visine, budući da je potkrovlje sastavljeno od krova s kosim padinama. Sastoji se od dugog središnjeg hodnika s lijeve strane do kojeg se dolazi do kupaonice i dvije spavaće sobe od kojih je jedna opremljena malom kupaonicom sa svim higijenskim sadržajima.
Na suprotnoj strani nalaze se dnevni boravak/kuhinja i dnevna soba povezani širokim otvorom postavljenim u sredini. Dnevni boravak/kuhinja povezan je s malom praonicom rublja.
Na kraju hodnika nalazi se ostava.
Treći kat (terasa) sastoji se od krovnog kata trenutno sastavljenog djelomično od krova i djelomično od terase koja se može koristiti, na kojoj se nalazi prostor za kotao. Terasa koja se može koristiti ima površinu od oko 53 m². Prostor za kotao, koji zauzima površinu od oko 20 m², ima pokrov od cementno-azbestnih ploča "Eternit" i stoga će morati proći postupke uklanjanja i sanacije.
Lotto je opremljen vodovodnim, kanalizacijskim, električnim podzemnim i autonomnim grijanjem, s pridruženim kotlom i lijevanim radijatorima. Generator topline nalazi se u kotlovnici trećeg kata i zadovoljava cijelu zgradu.