Bolig i San Nicandro Garganico (FG), via III Boschetto 64 - LOTTO 1

Eiendommene er registrert i Bygningsregisteret til kommunen San Nicandro Garganico på Ark 54:
Tomt 3409 - Del 14-16 - Kategori A/2 - Klasse 2 - Rom 11 - Skatt € 710,13

Eiendommen har et totalt dekket areal på ca. 457 kvm og et åpent areal på ca. 83 kvm, den er fordelt over flere nivåer, spesifikt en første etasje, en andre etasje, en tredje etasje (loft) og en tredje etasje bestående av en praktisk takterrasse, delvis opptatt av et kjelerom.
Eiendommen nås via inngangen på husnummer 68.
På første etasje, ved å gå til høyre, kommer du inn på et privat kontor med et bruksareal på 34 kvm og en høyde på 4,40 m, tilknyttet del 13 (også til salgs og bedre beskrevet i verdivurderingen for lot 02 og 03). Dette rommet har også en annen inngang fra husnummer 68, utstyrt med aluminiumsvindu og elektrisk rullegitter.
Første etasje består av en leilighet som nås via en pansret dør. Den har et bruksareal på ca. 160 kvm og en høyde på 2,80 m.
Den består av en lang gang hvor til venstre er et bad og to soverom, hvorav det ene har et ekstra lite bad med elektrisk varmtvannsbereder. På den andre siden er det en stue og en salong som er forbundet med hverandre gjennom en stor åpning plassert mellom dem. Spisestuen er også forbundet med et lite kjøkken i murstein.
I enden av gangen er det et skap.
Andre etasje består av en leilighet med en lignende fordeling som første etasje. Den nås også via en pansret dør. Den har et bruksareal på ca. 160 kvm og en variabel høyde, da taket er skrått. Den består av en lang sentral gang hvor til venstre er et bad og to soverom, hvorav det ene har et lite bad med alle sanitæranlegg.
På den andre siden er det en stue/kjøkken og en salong som er forbundet med hverandre gjennom en stor åpning plassert mellom dem. Stue/kjøkkenet er forbundet med et lite vaskerom.
I enden av gangen er det et skap.
Tredje etasje (takterrasse) består av en taketasje som for øyeblikket er delvis tak og delvis en praktisk takterrasse hvor det er et kjelerom. Den praktiske takterrassen har et areal på ca. 53 kvm. Kjelerommet, som dekker et areal på ca. 20 kvm, har et tak laget av sement-asbest "Eternit" og må derfor gjennomgå fjerning og sanering.
Tomten har vann- og avløpsanlegg, elektrisk anlegg under bakken og autonom oppvarming med tilhørende kjele og støpejernsradiatorer. Varmegeneratoren er plassert i kjelerommet i tredje etasje og dekker hele bygningen.