Lantgård med lager och mark i Canaro och Occhiobello (RO) – PARTI 2

Lantgård med lager och mark i Canaro och Occhiobello (RO), Via Nazionale 7/H – PARTI 2

Lantgården är belägen i ett jordbruksområde med goda förbindelser till närliggande områden.
Objektet består av:
DEL A – bostadsfastighet i två plan och består av entré, trapphus, kök, vardagsrum, matsal, badrum, källare, förråd och portik; på första våningen 2 korridorer, tre sovrum, badrum, vindsyta.
DEL B: litet lager på bottenvåningen, i dåligt skick, med trasig vipport, varken putsat eller golvbelagt, skadat innertak, ingående i en radhusliknande byggnad bestående av enheter som ägs av tredje man. Det är beläget cirka 150 m från byggnaden DEL A.
DEL C: jordbruksmark om cirka 170 000 kvm med god beskaffenhet, planerad, med medeltung jordstruktur, betjänad av en liten tillfartsväg och tillräckligt bevattnad via bevattningsnät. Lämplig för traditionella, klassiska grödor i området.

Marken omfattas av ett jordbruksarrende som löper ut den 10/11/2027 med en årlig avgift om 7 196 € .
Observera att ”marken ska i vilket fall som helst återlämnas till upplåtaren även före detta datum (avtalets utgång 10.11.27) så snart företagsprodukterna skördats och eventuella arbeten som föreskrivs i detta avtal har utförts, och vid försäljning av marken… Ägarparten förbehåller sig, vid försäljning av marken, rätten att begära förtida uppsägning av detta avtal med enkelt varsel om 60 dagar före utgången av den pågående jordbrukssäsongens slutdatum”

Fastighetsregister (Catasto Fabbricati) i kommunen Canaro:
Blad 31 – Fastighetsdel 52 – Under.nr 1 – 2 –
Blad 35 – Fastighetsdel 278
Markregister (Catasto Terreni) i kommunen Canaro:
Blad 31 – Fastighetsdel 27 – 28 – 33 – 36 – 39 – 41
Blad 35 – Fastighetsdel 48  
Markregister (Catasto Terreni) i kommunen Occhiobello, blad 26:
Fastighetsdelar 4 – 106 – 112 – 136 – 137 – 169

För ytterligare information, se värderingsrapporten och bifogad dokumentation.

Mark: 170000