Landhaus mit Lager und Grundstücken in Canaro und Occhiobello (RO) - LOS 2

Landhaus mit Lager und Grundstücken in Canaro und Occhiobello (RO), Via Nazionale 7/H - LOS 2

Das Landhaus befindet sich in einer gut angebundenen landwirtschaftlichen Zone mit Verbindung zu den umliegenden Gebieten.
Das Los besteht aus:
KÖRPER A – Wohnimmobilie, die sich über zwei Etagen erstreckt und aus Eingang, Treppenhaus, Küche, Wohnzimmer, Essbereich, Bad, Keller, Abstellraum und Portikus besteht; im ersten Stock 2 Flure, drei Schlafzimmer, Bad, Dachbodenbereich.
KÖRPER B: kleines Lager im Erdgeschoss, in schlechtem Zustand, mit defektem Garagentor, weder verputzt noch gepflastert, beschädigte Decke, Teil eines Reihenbaus, der aus Einheiten im Eigentum Dritter besteht. Dieses befindet sich etwa 150 m vom Gebäude Körper A entfernt.
KÖRPER C: landwirtschaftliche Flächen von ca. 170.000 m² mit guter Lage, eingeebnet, mittlere Bodenstruktur, mit Zufahrtsweg erschlossen und ausreichend über ein Bewässerungsnetz bewässert. Geeignet für die klassischen traditionellen Kulturen des Gebiets.

Die Grundstücke sind Gegenstand eines landwirtschaftlichen Pachtvertrags mit Laufzeit bis zum 10.11.2027 zu einem jährlichen Pachtzins von € 7.196.
Es wird darauf hingewiesen, dass „das Grundstück in jedem Fall der verpachtenden Partei auch vor diesem Datum (Vertragsende am 10.11.27) zurückgegeben wird, sobald die betrieblichen Erzeugnisse geerntet und die gegebenenfalls in diesem Vertrag vorgesehenen Arbeiten durchgeführt wurden, und im Falle des Verkaufs des Grundstücks … Die Eigentümerseite behält sich im Falle des Verkaufs des Grundstücks das Recht vor, die vorzeitige Auflösung dieses Vertrags mit einfacher Frist von 60 Tagen vor dem Ablauf der Fälligkeit des laufenden landwirtschaftlichen Jahres zu verlangen“

Gebäudekataster der Gemeinde Canaro unter:
Blatt 31 - Parzelle 52 - Untereinheit 1 - 2 -
Blatt 35 - Parzelle 278
Grundstückskataster der Gemeinde Canaro unter
Blatt 31 - Parzelle 27 - 28 - 33 - 36 - 39 - 41
Blatt 35 - Parzelle 48 
Grundstückskataster der Gemeinde Occhiobello auf Blatt 26:
Parzellen 4 - 106 - 112 - 136 - 137 - 169

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die beigefügte Dokumentation.

Grundstücke: 170000