Dom wiejski z magazynem i gruntami w Canaro i Occhiobello (RO) - DZIAŁKA 2

Dom wiejski z magazynem i gruntami w Canaro i Occhiobello (RO), Via Nazionale 7/H - DZIAŁKA 2

Dom wiejski znajduje się w strefie rolniczej, dobrze skomunikowanej z okolicznymi terenami.
Działka składa się z:
BUDYNEK A – nieruchomość mieszkalna rozłożona na dwóch kondygnacjach, składająca się z: wejścia, klatki schodowej, kuchni, salonu, jadalni, łazienki, piwnicy, schowka i ganku; na pierwszym piętrze 2 korytarze, trzy sypialnie, łazienka, strefa poddasza.
BUDYNEK B: mały magazyn na parterze, w złym stanie, z uszkodzoną bramą uchylną, bez tynków i posadzki, z uszkodzonym stropem, stanowiący część budynku szeregowego składającego się z jednostek będących własnością osób trzecich. Obiekt ten znajduje się około 150 m od budynku A.
BUDYNEK C: grunty rolne o powierzchni ok. 170 000 mkw., o dobrej konfiguracji, wyrównane, o średniozwięzłej strukturze gleby, z dojazdem drogą dojazdową oraz wystarczająco nawadniane przez sieć irygacyjną. Odpowiednie pod tradycyjne uprawy typowe dla tego obszaru.

Grunty są objęte umową dzierżawy rolnej z terminem wygaśnięcia 10/11/2027 przy rocznym czynszu w wysokości 7 196 €.
Informuje się, że „grunt zostanie jednak zwrócony stronie wydzierżawiającej także przed tą datą (wygaśnięcie umowy 10.11.27), niezwłocznie po zebraniu płodów rolnych i wykonaniu ewentualnych prac przewidzianych niniejszą umową, a także w przypadku sprzedaży samego gruntu… Strona właścicielska zastrzega sobie, w przypadku sprzedaży gruntu, prawo do żądania wcześniejszego rozwiązania niniejszej umowy z prostym 60-dniowym wypowiedzeniem przed końcem terminu wygaśnięcia bieżącego roku gospodarczego”.

Kataster budynków gminy Canaro:
Arkusz 31 - Działka 52 - Poddz. 1 - 2 -
Arkusz 35 - Działka 278
Kataster gruntów gminy Canaro:
Arkusz 31 - Działka 27 - 28 - 33 - 36 - 39 - 41
Arkusz 35 - Działka 48  
Kataster gruntów gminy Occhiobello, arkusz 26:
Działki 4 - 106 - 112 - 136 - 137 - 169

Aby uzyskać dodatkowe informacje, należy zapoznać się z opinią biegłego i dokumentacją w załączniku.

Grunty: 170000