Cascina con magazzen e terren a Canaro e Occhiobello (RO) - LOT 2

Cascina con magazzen e terren a Canaro e Occhiobello (RO), Via Nazionale 7/H - LOT 2

La cascina l’è situadaa in zona agricoła ben colegada coi aree visine.
El lot l’è componuu de:
CORP A – immòbil ad üs abitativ che se desvolupa su duu pian e l’è componuu de ingres, van scal, cüzina, soggiorn, sala da pranz, bagn, cantina, ripostigli e portich; al prim pian 2 corridoi, tri camer de let, bagn, zona sotatètt.
CORP B: piccol magazzen al pian tera, in pessim stat, con basculant rota, minga intonacaa né pavimentaa, soffit sfondellaa, che fa part d’on fabbricat a cortina componuu da unità de proprietà de terz. El medesim el risulta dislocaa a circha 150 mt. rispet al fabbricat corp A.
CORP C: terren agricol de circha 170.000 mq de bona giacitura, livellaa, tessitura de mezza pasta, servii da stradel d’access, e abastanza irrigaa da rète d’irigazion. Idònei per coltüre tradizional classiche del territòri.

I terren i è sòget a contrat d’affitt agrari con scadensa al 10/11/2027 a on canon annüal de € 7.196.
Se fa present che "el fond el sarà comunque reconsegnà a la part concedent anca prima de sta data (scadensa contrat al 10.11.27) apena racoltii i prodött aziendai ed faa i eventual lavora-zion previst dal present contrat, e in cas de vendita del fond stess…. La part proprietaria la se riserva, in cas de vendita del fond, de domandà la risoluzion anticipada del present con-trat con sempliss preavvis de 60 gg. prima del termin de la scadensa de l’annada agraria in cors"

Catast Fabbricat del Comun de Canaro al :
Foeu 31 - Partisela 52 - Sub. 1 - 2 -
Foeu 35 - Partisela 278
Catast Terren del Comun de Canaro al
Foeu 31 - Partisela 27 - 28 - 33 - 36 - 39 - 41
Foeu 35 - Partisela 48  
Catast Terren del Comun de Occhiobello al Foeu 26:
Partisele 4 - 106 - 112 - 136 - 137 - 169

Per piö informazion consultà la perizia e la documentazion in alegà.

Teren: 170000