Landhus med lager og jord i Canaro og Occhiobello (RO) - LOT 2

Landhus med lager og jord i Canaro og Occhiobello (RO), Via Nazionale 7/H - LOT 2

Landhuset er beliggende i et landbrugsområde med gode forbindelser til de omkringliggende områder.
Partiet består af:
BYGNING A – beboelsesejendom over to etager og består af entré, trappeopgang, køkken, stue, spisestue, badeværelse, kælder, depotrum og veranda; på første sal 2 gange, tre soveværelser, badeværelse, lofts-/tagrumsområde.
BYGNING B: lille lagerbygning i stueetagen, i dårlig stand, med ødelagt vippeport, hverken pudset eller belagt, loft med nedbrudte murstenshvælv, som indgår i en række-/karrébebyggelse bestående af enheder ejet af tredjemand. Den ligger ca. 150 m fra bygning A.
BYGNING C: landbrugsjord på ca. 170.000 m² med god beliggenhed, planeret, middelgroft jordbundsindhold, betjent af adgangsvej og tilstrækkeligt vandet via kunstvandingsnet. Egnet til traditionelle, klassiske afgrøder i området.

Jorderne er omfattet af en landbrugslejekontrakt med udløb den 10/11/2027 til en årlig leje på € 7.196.
Det oplyses, at "jorden under alle omstændigheder tilbageleveres til udlejeren også før denne dato (kontraktudløb 10.11.27), så snart virksomhedens produkter er høstet, og eventuelle arbejder, der er fastsat i denne kontrakt, er udført, og i tilfælde af salg af selve jorden… Ejeren forbeholder sig i tilfælde af salg af jorden retten til at anmode om førtidig ophævelse af denne kontrakt med blot 60 dages varsel før udløbet af den igangværende landbrugsårsperiode"

Bygningsregister (Catasto Fabbricati) for kommunen Canaro pr.:
Blad 31 - Matrikel 52 - Under.nr. 1 - 2 -
Blad 35 - Matrikel 278
Jordregister (Catasto Terreni) for kommunen Canaro pr.
Blad 31 - Matrikel 27 - 28 - 33 - 36 - 39 - 41
Blad 35 - Matrikel 48  
Jordregister (Catasto Terreni) for kommunen Occhiobello på Blad 26:
Matrikler 4 - 106 - 112 - 136 - 137 - 169

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation.

Jord: 170000