Casale co magazzino e terreni a Canaro e Occhiobello (RO) - LOTTO 2

Casale co magazzino e terreni a Canaro e Occhiobello (RO), Via Nazionale 7/H - LOTTO 2

Er casale sta in zona agricola, bella collegata co le zone intorno.
Er lotto è fatto così:
CORPO A – immobile uso abitativo su du’ piani ed è composto da ingresso, vano scale, cucina, soggiorno, sala da pranzo, bagno, cantina, ripostiglio e portico; ar primo piano 2 corridoi, tre camere da letto, bagno, zona sottotetto.
CORPO B: magazzinietto ar piano terra, messo male, co la basculante rotta, senza intonaco né pavimento, soffitto sfondellato, parte de ’n fabbricato a cortina composto da unità de proprietà de terzi. Questo sta a circa 150 mt rispetto ar fabbricato corpo A.
CORPO C: terreni agricoli de circa 170.000 mq, de bona giacitura, livellati, tessitura de medio impasto, serviti da stradello d’accesso e abbastanza irrigati da rete irrigua. BonI pe le colture tradizionali classiche der territorio.

I terreni so’ sotto contratto d’affitto agrario co scadenza ar 10/11/2027, a un canone annuo de € 7.196.
Se fa presente che "er fondo verrà comunque riconsegnato alla parte concedente pure prima de ’sta data (scadenza contratto ar 10.11.27) appena raccolti i prodotti aziendali e fatte l’eventuali lavora-zioni previste dar presente contratto, e in caso de vendita der fondo stesso… La parte proprietaria se riserva, in caso de vendita der fondo, de chiedé la risoluzione anticipata der presente con-tratto co semplice preavviso de 60 gg. prima der termine della scadenza dell’annata agraria in corso"

Catasto Fabbricati der Comune de Canaro a:
Foglio 31 - Particella 52 - Sub. 1 - 2 -
Foglio 35 - Particella 278
Catasto Terreni der Comune de Canaro a
Foglio 31 - Particella 27 - 28 - 33 - 36 - 39 - 41
Foglio 35 - Particella 48  
Catasto Terreni der Comune de Occhiobello ar Foglio 26:
Particelle 4 - 106 - 112 - 136 - 137 - 169

Pe maggiori informazioni, guardate la perizia e la documentazione in allegato.

Terreni: 170000