Casa de campo com armazém e terrenos em Canaro e Occhiobello (RO) - LOTE 2

Casa de campo com armazém e terrenos em Canaro e Occhiobello (RO), Via Nazionale 7/H - LOTE 2

A casa de campo situa-se em zona agrícola bem ligada às áreas limítrofes.
O lote é composto por:
CORPO A – imóvel para uso habitacional que se desenvolve em dois pisos e é composto por entrada, caixa de escadas, cozinha, sala de estar, sala de jantar, casa de banho, cave, arrecadação e alpendre; no primeiro piso, 2 corredores, três quartos, casa de banho, zona de sótão.
CORPO B: pequeno armazém no rés-do-chão, em mau estado, com portão basculante danificado, sem reboco nem pavimento, teto com abobadilhas cedidas, fazendo parte de um edifício em banda composto por unidades propriedade de terceiros. O mesmo encontra-se a cerca de 150 m em relação ao edifício do corpo A.
CORPO C: terrenos agrícolas de cerca de 170.000 m², de boa conformação, nivelados, textura de média composição, servidos por caminho de acesso e suficientemente irrigados por rede de rega. Adequados para culturas tradicionais clássicas do território.

Os terrenos são objeto de contrato de arrendamento rural com termo em 10/11/2027, por uma renda anual de € 7.196.
Informa-se que "o prédio será, de qualquer forma, devolvido à parte concedente ainda antes dessa data (término do contrato em 10.11.27) assim que forem colhidos os produtos da exploração e efetuadas as eventuais operações previstas no presente contrato, e em caso de venda do próprio prédio... A parte proprietária reserva-se, em caso de venda do prédio, o direito de solicitar a resolução antecipada do presente contrato mediante simples aviso prévio de 60 dias antes do termo do vencimento do ano agrário em curso"

Cadastro Predial Urbano do Município de Canaro em:
Folha 31 - Parcela 52 - Sub. 1 - 2 -
Folha 35 - Parcela 278
Cadastro Predial Rústico do Município de Canaro em
Folha 31 - Parcela 27 - 28 - 33 - 36 - 39 - 41
Folha 35 - Parcela 48  
Cadastro Predial Rústico do Município de Occhiobello na Folha 26:
Parcelas 4 - 106 - 112 - 136 - 137 - 169

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo.

Terrenos: 170000