Усадебный дом со складом и земельными участками в Канаро и Оккьобелло (RO) — ЛОТ 2

Усадебный дом со складом и земельными участками в Канаро и Оккьобелло (RO), Via Nazionale 7/H — ЛОТ 2

Усадьба расположена в сельскохозяйственной зоне с хорошим сообщением с прилегающими территориями.
Лот состоит из:
КОРПУС A — жилое здание, расположенное на двух этажах и включающее: вход, лестничную клетку, кухню, гостиную, столовую, санузел, погреб, кладовую и портик; на втором этаже — 2 коридора, три спальни, санузел, чердачная зона.
КОРПУС B: небольшой склад на первом этаже, в плохом состоянии, со сломанными подъемными воротами, без штукатурки и напольного покрытия, с поврежденным потолком, являющийся частью рядовой застройки, состоящей из единиц, принадлежащих третьим лицам. Он расположен примерно в 150 м от здания корпуса A.
КОРПУС C: сельскохозяйственные земли площадью около 170 000 кв. м с хорошим рельефом, выровненные, со среднесуглинистой структурой почвы, с подъездным проездом и достаточным орошением от ирригационной сети. Подходят для традиционных культур, характерных для данной местности.

Земельные участки являются предметом договора сельскохозяйственной аренды со сроком окончания 10/11/2027 при годовой арендной плате € 7.196.
Сообщается, что «участок в любом случае будет возвращен стороне-арендодателю и раньше этой даты (окончание договора 10.11.27), как только будут собраны сельхозпродукты предприятия и выполнены возможные работы, предусмотренные настоящим договором, а также в случае продажи самого участка… Собственник оставляет за собой право, в случае продажи участка, потребовать досрочного расторжения настоящего договора простым уведомлением за 60 дней до окончания срока текущего сельскохозяйственного года».

Кадастр зданий коммуны Канаро:
Лист 31 — Участок 52 — Суб. 1 — 2 —
Лист 35 — Участок 278
Кадастр земель коммуны Канаро:
Лист 31 — Участок 27 — 28 — 33 — 36 — 39 — 41
Лист 35 — Участок 48 
Кадастр земель коммуны Оккьобелло, лист 26:
Участки 4 — 106 — 112 — 136 — 137 — 169

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и приложенной документацией.

Участки: 170000