Canaro ve Occhiobello (RO)'da depo ve arazilerle çiftlik evi - LOT 2

Canaro ve Occhiobello (RO), Via Nazionale 7/H'de depo ve arazilerle çiftlik evi - LOT 2

Çiftlik evi, çevre bölgelerle iyi bağlantılı tarımsal bir bölgede yer almaktadır.
Lot şu bölümlerden oluşur:
BLOK A – iki kat üzerine gelişen konut amaçlı taşınmaz; giriş, merdiven boşluğu, mutfak, oturma odası, yemek odası, banyo, kiler, depo/antre ve sundurma; birinci katta 2 koridor, üç yatak odası, banyo, çatı arası bölümü.
BLOK B: zemin katta küçük depo; kötü durumda, kapısı (basculante) kırık, sıvasız ve zeminsiz, tavanı çökmüş; üçüncü kişilere ait birimlerden oluşan sıra (bitşik) bir yapının parçasıdır. Aynısı, Blok A binasına göre yaklaşık 150 m mesafede konumlanmıştır.
BLOK C: yaklaşık 170.000 m² tarım arazisi; iyi konumlu, tesviye edilmiş, orta bünyeli toprak dokusuna sahip, erişim yolu ile hizmet alan ve sulama şebekesiyle yeterince sulanan. Bölgenin klasik geleneksel ürünleri için uygundur.

Araziler, yıllık 7.196 € bedelle 10/11/2027 tarihinde sona erecek bir tarımsal kira sözleşmesine tabidir.
Şu husus belirtilmektedir: "arazi, bu tarihten (sözleşme bitişi 10.11.27) önce dahi, işletme ürünleri hasat edilir edilmez ve bu sözleşmede öngörülen olası işlemler yapıldıktan sonra ve ayrıca arazinin satılması halinde…. Malik taraf, arazinin satılması durumunda, cari tarım yılının bitiş tarihinden önce 60 gün basit bildirimle işbu sözleşmenin erken feshedilmesini talep etme hakkını saklı tutar"

Canaro Belediyesi Bina Kadastrosu:
Pafta 31 - Parsel 52 - Alt No. 1 - 2 -
Pafta 35 - Parsel 278
Canaro Belediyesi Arazi Kadastrosu
Pafta 31 - Parsel 27 - 28 - 33 - 36 - 39 - 41
Pafta 35 - Parsel 48  
Occhiobello Belediyesi Arazi Kadastrosu Pafta 26:
Parseller 4 - 106 - 112 - 136 - 137 - 169

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporunu ve ekli belgeleri inceleyiniz.

Arazi: 170000