Индустриски комплекс во Барензате (МИ)

НА АУКЦИЈА индустриски комплекс во Општина Барензате (МИ) на улица Монте Бисбино 29.
Има вкупна катастарска површина од 11.465,00 м².
Комплексот е сместен во близина на поранешната изложба во Милано долж улица Монте Бисбино, која ја поврзува улица Аквилеја со улица Монте Сплуга, во јужниот дел на градот. Станува збор за широка улица со двонасочен сообраќај која поминува низ индустриската зона на Барензате. Се наоѓа на неколку стотини метри од излезот на автопатот на Северната обиколница А52, а на многу мала дистанца се наоѓаат и влезовите за автопатот А9 на езерата и за А4 Торино-Трст, па затоа, во стратешка зона за комерцијализација на производите и испорака на материјали за производствените процеси на трансформација.
Комплекс од производствена типологија кој вклучува хали за производство, покриви, портици и технички простории на приземје; канцеларии и лаборатории на првиот кат; резиденција на чуварот на вториот кат, плус портици, покриви и отворени простори и зелени и поплочени. Се пристапува од јавната улица преку пешачка врата и метална врата која води во широк двор.
Првиот објект кој се достигнува откако ќе се влезе во просторот е зграда со канцеларии така поделена: на приземје се наоѓа мензата за вработените и работниците, медицинската соба, соблекувалните со WC, архивите, услугите и техничките простории; на првиот кат се наоѓаат канцеларии и неколку мали лаборатории, плус WC и соблекувални за вработените во лабораториите; на вториот кат се наоѓа конечно станот на чуварот, опремен со широк тераса.
Потоа, присутна е една hala наменета за лаборатории и мали складишта, со нето висина под греда која варира помеѓу околу 5 м и 8 м, сместувајќи широк лабораториум, два помали лаборатории, складиште и подрум достапен преку внатрешна железна скала. По преминувањето на вратата, на задната страна, исто така, се наоѓа просторијата каде што некогаш беше инсталирана котелот на активноста и покривот, со под на пониска висина, кој ги сместуваше резервоарите за дестилирана вода: тие последни простории се достапни само од надвор. Уште само од надвор е достапен и мал подрум сместен на десната страна на халата.
Потоа се идентификува втора hala составена од два простори, затворено складиште со нето висина под греда од околу 5 м и зад него отворен, но покриен подрум, под кој се наоѓа резервоар за вода кој некогаш се користел за производствениот циклус. Плочата над тој резервоар, сепак, е проодна. Тој последен подрум е достапен со тешки возила преку покривот сместен до складиштето. Меѓу складиштето и лабораториите постои надворешен премин покриен со покрив.
Последниот објект вклучен во индустрискиот комплекс е hala составена од два соседни објекти кои формираат два широки правоаголни складишта со нето висина под греда од околу 5,50 м, плус мал надворешен подрум со намалена висина. Внатре во едно од двата складишта се наоѓаат WC и две мали канцеларии над кои е направен подиум достапен од складиштето со железна скала. И овие хали се опкружени од сите страни со двор во сопственост кој им овозможува на возилата слободно да се движат околу нив.

На комплексот постои еколошка обврска поради близината на реката Нироне во рамките на заштитната зона од 150 м, со оглед на тоа што постоечката активност спаѓа во нездравите активности согласно ДМ 5/9/1994, се прави обврска за еколошко истражување на подземјето кое треба да се усогласи со АРПА, со последователна санација во случај ако од истражувањето се утврди присуство на штетни супстанции во подземјето.

Исто така, присутни се различни несоответствија.

Катастар на згради на Општина Барензате на Лист 66:
Чест 154 - Под 701 поврзан со лист 66 чест 261 - Категорија C/2 - Класа 5 - Конзистенција м² 2.450 - Рента € 3.922,50
Чест 156 - Под 2 - Категорија A/3 - Класа 2 - Конзистенција 5,5 простории - Рента € 397,67
Чест 156 - Под 701 - Категорија D/1 - Рента € 18.922,98

Катастар на земјишта на Општина Барензате на Лист 66:
Честите 154-156-261 - Урбано тело

За дополнителни информации, консултирајте се со проценката и документацијата во прилог.