Индустриален комплекс в Баранцате (MI)

НА АУКЦИОН индустриален комплекс в община Баранцате (MI) на улица Монте Бизбино 29.
Има обща кадастрална площ от 11.465,00 кв.м.
Комплексът е разположен в близост до бившата зона на Експо в Милано по улица Монте Бизбино, която свързва улица Аквилея с улица Монте Сплуга, разположена в югозападната част на града. Това е широка улица с двупосочно движение, която преминава през индустриалната зона на Баранцате. Намира се на няколко стотин метра от изхода на магистралата на Северната околовръстна пътна А52, на много малко разстояние се намират и входовете за магистралата A9 на езерата и за A4 Торино-Триест, следователно, в стратегическа зона за търговия на продукти и доставка на материали за производствени процеси на трансформация.
Комплекс от производствен тип, който включва халета за производство, навеси, портици и технически обеми на приземния етаж; офиси и лаборатории на първия етаж; жилище на охранителя на втория етаж, освен портици, навеси и открити площи, както зелени, така и павирани. Достъпът е от публичната улица чрез пешеходна врата и метална врата, които водят до голям площад.
Първата сграда, до която се достига след влизане в района, е офис сградата, разделена по следния начин: на приземния етаж се намира столовата за служителите и работниците, медицинският кабинет, съблекалните с WC, архивите, услугите и техническите помещения; на първия етаж се намират офисите и няколко малки лаборатории, освен WC и съблекални за служителите на лабораториите; на втория етаж се намира апартаментът на охранителя, с голяма тераса.
След това има халет, предназначен за лаборатории и малки складове, с вътрешна нетна височина под гредите, варираща между около 5 м и 8 м, който съдържа голямо лабораторно помещение, още две по-малки лаборатории, склад и склад с мезонет, достъпен чрез вътрешна стълба от желязо. След портата, отзад, има и помещение, където преди е била инсталирана котелната инсталация на дейността и навес, с под на по-ниско ниво, който е съдържал резервоари за дестилирана вода: последните помещения са достъпни само отвън. Също така само отвън е достъпен и малък склад, разположен вдясно от халето.
Следва второ халет, разделено на две пространства, затворен склад с нетна височина под гредите от около 5 м и открит, но покрит склад, под който се намира резервоар за вода, използван по времето на производствения цикъл. Плочата над този резервоар е проходима. Последният склад е достъпен с тежки превозни средства, преминавайки през покрит навес, разположен до склада. Между склада и лабораториите има външен проход, покрит с навес.
Последната сграда, включена в индустриалния комплекс, е халет, състоящ се от две съседни сгради, образуващи два големи правоъгълни склада с нетна височина под гредите от около 5,50 м, освен малък отделен склад с намалена височина. Вътре в един от двата склада се намират WC и две малки офис помещения, над които е направен мезонет, достъпен от склада с желязна стълба. И тези халета са обградени от всички страни от собствен двор, който позволява на превозните средства да се движат свободно около тях.

На комплекса има екологично ограничение за близостта на река Нироне в рамките на защитната зона от 150 м, тъй като предишната дейност попада в категорията на нездравословните дейности, посочени в DM 5/9/1994, е задължително извършването на екологично проучване на подземието, което да бъде съгласувано с ARPA, с последваща рекултивация в случай, че от проучването се установи наличието на вредни вещества в подземието.

Съществуват също така различни отклонения.

Кадастър на сградите на община Баранцате на лист 66:
Парцел 154 - Под 701, свързан с лист 66, парцел 261 - Категория C/2 - Клас 5 - Площ 2.450 кв.м - Наем € 3.922,50
Парцел 156 - Под 2 - Категория A/3 - Клас 2 - Площ 5,5 стаи - Наем € 397,67
Парцел 156 - Под 701 - Категория D/1 - Наем € 18.922,98

Кадастър на земите на община Баранцате на лист 66:
Парцели 154-156-261 - Урбанистичен обект

За допълнителна информация, моля, консултирайте се с оценката и приложената документация.