Kompleksi industrial në Baranzate (MI)

NË SHITJE kompleksi industrial në Komunën e Baranzate (MI) në Via Monte Bisbino 29.
Ka një sipërfaqe totale kadastrale prej 11.465,00 m².
Kompleksi ndodhet pranë zonës së ish-Expo të Milanos përgjatë rrugës Monte Bisbino, e cila lidh rrugën Aquileia me rrugën Monte Spluga, e vendosur në zonën jug-perëndimore të qytetit. Është një rrugë e gjerë me dy senset e qarkullimit që kalon nëpër zonën industriale të Baranzate. Është pozicionuar disa qindra metra nga dalja autostradale e Tangenciales Veriore A52, dhe në një distancë shumë të afërt ndodhen gjithashtu hyrjet për autostradën A9 të Liqeneve dhe për A4 Torino-Trieste, prandaj, në një zonë strategjike për tregtimin e produkteve dhe dorëzimin e materialeve për proceset prodhuese të transformimit.
Kompleksi i tipologjisë prodhuese përfshin magazina për prodhim, strehë, portikë dhe volume teknike në katin e parë; zyra dhe laboratore në katin e dytë; rezidenca e rojes në katin e tretë, përveç portikëve, strehave dhe hapësirave të zbuluara si në gjelbërim ashtu edhe të pavaruara. Aty hyn nga rruga publike përmes një porti këmbësor dhe një porti metalik që çon në një shesh të gjerë.
Ndërtesa e parë e arritshme pasi të keni hyrë në zonë është godina e zyrave e ndarë kështu: në katin e parë ndodhet mensa e punonjësve dhe punëtorëve, infermieria, dhomat e zhveshjes me tualetet, arkivat, shërbimet dhe dhomat teknike; në katin e dytë ndodhen zyrat dhe disa laboratore të vogla, përveç tualeteve dhe dhomave të zhveshjes për punonjësit e laboratoreve; në katin e tretë ndodhet përfundimisht apartamenti i rojes, i pajisur me një terasë të gjerë.
Më pas ndodhet një magazinë e dedikuar për laboratore dhe magazina të vogla, me një lartësi neto të brendshme nën travë që varion nga rreth 5 m deri në 8 m, që përmban një laborator të gjerë, dy laboratore të tjera më të vogla, një magazinë dhe një depo të ngritur që arrihet nga një shkallë e brendshme prej hekuri. Pas derës, në pjesën e pasme, ndodhen gjithashtu dhoma ku në atë kohë ishte instaluar bojleri i aktivitetit dhe një strehë, me dysheme në nivel më të ulët, që përmbante rezervuarët e ujit të distiluar: këto dhoma janë të aksesueshme vetëm nga jashtë. Gjithashtu vetëm nga jashtë është e arritshme një depo e vogël e vendosur në të djathtë të magazinës.
Identifikohet gjithashtu një magazinë e dytë e ndarë në dy hapësira, një magazinë të mbyllur me lartësi neto nën travë rreth 5 m dhe një depo të hapur, por të mbuluar, nën të cilën ndodhet një rezervuar uji i përdorur në atë kohë për ciklin prodhues. Dyshemeja mbi këtë rezervuar, megjithatë, është e kalueshme. Kjo depo e fundit është e arritshme me mjete të rënda duke kaluar një strehë të mbuluar e vendosur pranë magazinës. Ndërmjet magazinës dhe laboratoreve ndodhet një kalim i jashtëm i mbuluar nga një strehë.
Ndërtesa e fundit e përfshirë brenda kompleksit industrial është një magazinë e përbërë nga dy trupa ndërtimi ngjitur që formojnë dy magazina të mëdha katrore me lartësi neto nën travë rreth 5,50 m, përveç një depo të vogël të jashtme të ndarë me lartësi të ulët. Brenda njërit prej dy magazinave ndodhen tualetet dhe dy dhoma të vogla zyre mbi të cilat është ndërtuar një galeri e arritshme nga magazina me një shkallë hekuri. Edhe këto magazina janë të rrethuara nga të gjitha anët nga oborri i pronës që lejon mjeteve të lëvizin lirshëm rreth tyre.

Në kompleks ka një kufizim mjedisor për shkak të afërsisë me lumin Nirone brenda zonës së respektit prej 150 m, duke pasur parasysh se aktiviteti ekzistues bën pjesë në aktivitetet e dëmshme sipas DM 5/9/1994, është e detyrueshme një hetim mjedisor të nëntokës që duhet të miratohet me ARPA, me pastrimin përkatës në rast se nga hetimi rezulton prania e substancave të dëmshme në nëntokë.

Gjithashtu janë të pranishme disa devijime.

Kadastri i Ndërtesave të Komunës së Baranzate në Fletën 66:
Particella 154 - Sub 701 e lidhur me fletën 66 particella 261 - Kategoria C/2 - Klasa 5 - Konsistenca 2.450 m² - Taksë € 3.922,50
Particella 156 - Sub 2 - Kategoria A/3 - Klasa 2 - Konsistenca 5,5 dhoma - Taksë € 397,67
Particella 156 - Sub 701 - Kategoria D/1 - Taksë € 18.922,98

Kadastri i Tokave të Komunës së Baranzate në Fletën 66:
Particella 154-156-261 - Ent Urban

Për më shumë informacion, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin në aneks.