Индустријски комплекс у Баранзату (МИ)

У АУКЦИЈИ индустријски комплекс у општини Баранзате (МИ) у улици Монте Бизбину 29.
Има укупну катастарску површину од 11.465,00 м².
Комплекс се налази у близини бивше Експо области у Милану дуж улице Монте Бизбину, која повезује улицу Акилеја са улицом Монте Сплуга, смештена у југозападном делу града. Ради се о широкој улици са двостраним саобраћајем која пролази кроз индустријску зону Баранзата. Налази се на неколико стотина метара од излаза на аутопуту Тангензијале Норд А52, а у непосредној близини су и улази на аутопут А9 Лаги и А4 Торино-Трст, стога, у стратешкој зони за комерцијализацију производа и испоруку материјала за производне процесе трансформације.
Комплекс производне врсте који укључује хале за производњу, надстрешнице, портале и техничке просторије на приземљу; канцеларије и лабораторије на првом спрату; резиденција чуварa на другом спрату, поред тога, портали, надстрешнице и отворени простори, како зелене површине тако и поплочане. Приступа се из јавне улице путем пешачке капије и металне капије која улази у велико двориште.
Прва зграда која се може достићи након уласка у област је зграда канцеларија, која је распоређена на следећи начин: на приземљу се налази менза за запослене и раднике, медицинска соба, свлачионице са тоалетима, архиве, услужни простори и техничке просторије; на првом спрату налазе се канцеларије и неколико малих лабораторија, поред тоалета и свлачионица за запослене у лабораторијама; на другом спрату се коначно налази стан чуварa, опремљен великим терасом.
Након тога, ту је хала намењена лабораторијама и малим складиштима, са унутрашњом висином испод греде која варира између око 5 м и 8 м, у којој се налази велика лабораторија, две мање лабораторије, складиште и подрум доступан изнутра металним степеништем. После врата, на задњој страни, налази се и просторија у којој је некада била инсталирана котао за делатност и надстрешница, са подом на нижем нивоу, која је имала резервоаре за дестиловану воду: ови последњи простори су доступни само споља. Такође, само споља је доступно и мало складиште смештено десно од хале.
Затим се идентификује друга хала распоређена у два простора, затворено складиште са унутрашњом висином испод греде од око 5 м и отворено, али покривено складиште, испод којег се налази резервоар за воду који се некада користио за производни циклус. Плоча изнад тог резервоара, у сваком случају, је проходна. Ово последње складиште је доступно тешким возилима прелазећи покривену надстрешницу смештену поред складишта. Између складишта и лабораторија налази се спољашњи пролаз покривен надстрешницом.
Последња зграда укључена у индустријски комплекс је хала састављена од два суседна тела која формирају два велика правоугаона складишта са унутрашњом висином испод греде од око 5,50 м, поред малог спољашњег складишта са смањеном висином. Унутар једног од два складишта налазе се тоалети и две мале канцеларије изнад којих је направљен подијељени спрат доступан из складишта металним степеништем. И ове хале су окружене са свих страна двориштем у власништву које омогућава возилима да се слободно крећу око њих.

На комплексу постоји еколошка обавеза због близине потока Нироне у зони заштите од 150 м, с обзиром на то да претходна делатност спада у нездраве активности према ДМ 5/9/1994, обавезно је спровести еколошку истрагу подземља у договору са АРПА-ом, уз накнадну санацију у случају да из истраге проистекне присуство штетних супстанци у подземљу.

Такође су присутне разне неправилности.

Катастар зграда општине Баранзате на Листу 66:
Чест. 154 - Подч. 701 повезан са листом 66 чест. 261 - Категорија C/2 - Класа 5 - Конзистенција м² 2.450 - Рента € 3.922,50
Чест. 156 - Подч. 2 - Категорија A/3 - Класа 2 - Конзистенција 5,5 соба - Рента € 397,67
Чест. 156 - Подч. 701 - Категорија D/1 - Рента € 18.922,98

Катастар земљишта општине Баранзате на Листу 66:
Честице 154-156-261 - Урбана имовина

За додатне информације консултујте процену и документацију у прилогу.