Lantegia Montegranaron (FM)

Montegranaron (FM) dagoen industria-ondasuna, Via Alpi 126/128 - 2. LOTEA

Montegranaroko ("Villa Luciani" izeneko) industria/eskulangintza eremuan kokatutako industria-ondasuna; ingurua ezaguna da outlet ospetsuen eta oinetakoen sektorean diharduten enpresen presentziagatik.
4047,96 m²-ko azalera komertziala du.  m².
Ondasuna bi solairutan garatzen da: beheko solairua outlet-erako gune batek eta gainerakoa ekoizpen-eremuak osatzen dute; lehen solairua, berriz, bulegoetara bideratua dago. Sarbide nagusia Alpi kaletik da, salmenta gunera zuzenean sartuz.
Aparkaleku/kanpoko eremu zabala erabat asfaltatuta dago eta barneko zirkulaziorako da.

Desadostasunak/diferentziak daude.

Ondasun-unitatea jabetzaren esku dago erakusketa-salmenta zatia eta biltegia BS-n eta lokalak 1. solairuan; aldiz, BS-ko gainerako zatia beste subjektu baten erabileran dago 03.03.1998ko alokairu-kontratuaren ondorioz, Fermon 11.03.1998an 1941 zk., 3 seriean erregistratua, 6 urte + 6 urte isilbidez berriztagarria iraupenarekin, 4. urtetik aurrera eguneragarria, gutxi gorabehera 1200 m2 erabiltzeko; eta 07.12.2016ko alokairu-kontratua, 1998ko aurrekoaren zati batean aldakorra, Fermon 16.12.2016an 4012 zk., 3T seriean erregistratua, zeinaren bidez beste 450 m² alokatzen diren, guztira gutxi gorabehera 1650 m2. 6 urte + 6 urte isilbidez berriztagarria iraupena bere horretan mantentzen da, 2/3/2028ra arte, eta maizterraren aldeko baja goiztiarrerako aukera 02/03/2022tik aurrera bakarrik.

03.02.2022ko aldaketa-akordioari gehigarria, Fermon 14/10/2025ean erregistratua, alokairu-kontratuaren errentaren berrnegoziazioaren jakinarazpenarekin 01/10/2025etik 02/03/2028ra, Fermoko bulegoan erregistratutako alokairu-kontratuari dagokiona (2016 urtea, 3T seriea, 4012 zk.).

Jabetzaren esku dagoen ondasunaren zatia esleipendunak prezioa osorik ordaintzean entregatuko da.

Montegranaroko Udaleko Eraikinen Katastroa, 9. orria:
24 partzela - 4 azpi. - D/1 kategoria - R.C. 19,01 €
24 partzela - 10 azpi. - D/7 kategoria - R.C. 18.096,36 €
24 partzela - 11 azpi. - D/1 kategoria - R.C. 8.267,26 €
24 partzela - 9 azpi. - Patio komunekoa

Informazio gehiagorako, kontsultatu txostena/peritazioa eta erantsitako dokumentazioa.

Road access: Yes

Azalera: 4.048 m2

Orria: 9

Partikula: 24

Planoak: 2

Askea: Ez