Objekt prodhimi në Montegranaro (FM)

Pasuri e paluajtshme industriale në Montegranaro (FM), Via Alpi 126/128 - LOTI 2

Pasuri e paluajtshme industriale e vendosur në zonën industriale/artizanale të quajtur "Villa Luciani" në Montegranaro, zonë e njohur për praninë e outlet-eve të famshme dhe të kompanive që operojnë në sektorin e këpucëve.
Ka një sipërfaqe komerciale prej 4047,96 m².
Pasuria zhvillohet në dy kate: kati përdhes përbëhet nga një zonë e destinuar për outlet dhe pjesa e mbetur për aktivitet prodhues, ndërsa kati i parë është i destinuar për zyra. Hyrja kryesore është nga Via Alpi, me hyrje direkte në zonën e shitjes.
Oborri i gjerë është i asfaltuar plotësisht dhe i destinuar për qarkullimin e brendshëm.

Janë të pranishme mospërputhje.

Njësia e pasurisë së paluajtshme është në posedim të pronësisë për pjesën ekspozim-shitje dhe magazinë në KT (kati përdhes) dhe ambiente në K1, ndërsa pjesa e mbetur në KT është në përdorim nga një subjekt tjetër në bazë të kontratës së qirasë të datës 03.03.1998, e regjistruar në Fermo më 11.03.1998 me nr. 1941, seria 3, me kohëzgjatje 6 vjet + 6 vjet të rinovueshme në heshtje, e përditësueshme pas vitit të 4-t, për përdorimin e rreth 1200 m2; kontratë qiraje e datës 07.12.2016, pjesërisht ndryshuese e asaj të vitit 1998, e regjistruar në Fermo më 16.12.2016 me nr. 4012, seria 3T, me të cilën jepen me qira edhe 450 m² shtesë, për një total prej rreth 1650 m2. Mbetet e pandryshuar kohëzgjatja 6 vjet + 6 vjet e rinovueshme në heshtje, deri më 2/3/2028, me mundësi për Qiramarrësen për ndërprerje të parakohshme vetëm nga data 02/03/2022.

Shtojcë (Addendum) ndaj marrëveshjes ndryshuese të datës 02.03.2022, e regjistruar në Fermo më 14/10/2025, me njoftim për rinegociimin e qirasë së kontratës së qirasë duke filluar nga 01/10/2025 deri më 02/03/2028, që i referohet kontratës së qirasë së regjistruar pranë zyrës së Fermo-s, viti 2016, seria 3T me nr. 4012.

Pjesa e pasurisë së paluajtshme në posedim të pronësisë do të lirohet në momentin e pagesës së plotë të çmimit nga fituesi i ankandit.

Kadastra e Ndërtesave e Komunës së Montegranaro, Fleta 9:
Parcela 24 - Nënnjësia 4 - Kategoria D/1 - R.C. € 19,01
Parcela 24 - Nënnjësia 10 - Kategoria D/7 - R.C. € 18.096,36
Parcela 24 - Nënnjësia 11 - Kategoria D/1 - R.C. € 8.267,26
Parcela 24 - Nënnjësia 9 - Oborr i përbashkët

Për informacion të mëtejshëm, konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin e bashkangjitur.

:

Sipërfaqe: 4.048 m2

Fletë: 9

Pjesë: 24

Plane: 2

Lirë: Jo