Villa med garage i Aci Castello (CT), Via Giacinta Pezzana 21/23

Fastigheterna är registrerade i Fastighetsregistret för staden Catania på Blad 11:
Del 430 – Sub 5 – Kategori A/7 – Klass 3 – Bestånd 18 rum – Skatt € 2.148,61
Del 430 – Sub 4 – Kategori C/6 – Klass 2 – Bestånd 14 kvm – Skatt € 38,32

Villan är en del av ett bostadskomplex som kallas "Glory Residence", bestående av radhus och enkelhus med dubbel ingång, en på Via Giacinta Pezzana nr 21-23 och en annan på S.S. 114 Orientale Sicula.
Villan är internt uppdelad:
- I källarvåningen finns en entré-vardagsrum, två sovrum med badrum, en tvättstuga, en korridor, ett rum med badkar på en högre nivå, två omklädningsrum, två duschrum;
- På bottenvåningen finns en matsal ansluten till köket och ett badrum;
- På övervåningen finns ett sovrum med badrum och walk-in closet, ytterligare två sovrum, ett badrum
Det har inte varit möjligt att verifiera överensstämmelsen med fastighetsregistret eftersom garaget inte finns på platsen. I bygglovstavlorna bifogade till bygglov från 1979 fanns garaget framför källarvåningen i bostaden som också var föremål för värdering. Den efterföljande fastighetsregistreringen, som ägde rum 1980, placerade garaget på den plats där den yttre trappan till entrén nu finns. Det finns inga byggpraxis hos de behöriga kommunala myndigheterna för de genomförda förändringarna.
Observera att det finns avvikelser mellan fastighetsregistret och stadsplaneringen.
Fastigheten är uthyrd enligt ett hyresavtal som ingicks före utmätningen den 15.06.2020, registrerat den 26.06.2020, med en varaktighet på 4 (fyra) år från 15.06.2020 till 15.06.2024, med förlängning enligt lag.