Vilă cu garaj la Aci Castello (CT), Via Giacinta Pezzana 21/23

Imobilele sunt înregistrate la Cadastrul Imobilelor al Comunei Catania la Foaia 11:
Parcela 430 – Sub 5 – Categorie A/7 – Clasă 3 – Suprafață 18 camere – V.C. 2.148,61 €
Parcela 430 – Sub 4 – Categorie C/6 – Clasă 2 – Suprafață 14 mp – V.C. 38,32 €

Vila în cauză face parte dintr-un complex rezidențial numit "Glory Residence", format din vile duble și unifamiliale cu dublă intrare, una pe Via Giacinta Pezzana nr. 21-23 și cealaltă pe S.S. 114 Orientale Sicula.
Vila, intern, este structurată:
• La subsol se află o intrare-salon, două camere cu baie, o spălătorie, un hol, un spațiu cu cadă la o cotă mai înaltă, două vestiare, două băi cu duș;
• La parter se află o sufragerie conectată la bucătărie și o baie;
• La etaj se află o cameră cu baie și dressing, alte două camere, o baie
Nu a fost posibilă verificarea conformității cadastrale deoarece garajul nu există în locație. În planurile de proiect atașate la autorizația de construcție din 1979, garajul se afla în partea din față a subsolului locuinței, care a fost, de asemenea, evaluată. Cadastrarea ulterioară, din 1980, plasează garajul în poziția ocupată astăzi de scara exterioară de acces. Nu există nicio practică de construcție la birourile competente ale primăriei pentru modificările survenite.
Vă rugăm să rețineți prezența diferențelor cadastrale și urbanistice.
Imobilul este ocupat în baza unui contract de închiriere încheiat, înainte de sechestrare, la data de 15.06.2020, înregistrat la data de 26.06.2020, pe o durată de 4 (patru) ani începând cu 15.06.2020 până la 15.06.2024, cu prelungire conform legii.