Μονοκατοικία με γκαράζ στο Άτσι Καστέλο (Κατάνια), Οδός Γιατσίντα Πετσάνα 21/23

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Κατάνιας στο Φύλλο 11:
Τεμάχιο 430 – Υποτεμάχιο 5 – Κατηγορία A/7 – Κλάση 3 – Επιφάνεια 18 δωμάτια – ΦΠ 2.148,61
Τεμάχιο 430 – Υποτεμάχιο 4 – Κατηγορία C/6 – Κλάση 2 – Επιφάνεια 14 τ.μ. – ΦΠ 38,32

Η μονοκατοικία ανήκει σε έναν οικιστικό συγκρότημα με την ονομασία "Glory Residence", που αποτελείται από διπλές και μονές μονοκατοικίες με δύο εισόδους, μία στην Οδό Γιατσίντα Πετσάνα αρ. 21-23 και μία στην Εθνική Οδό 114 Ανατολική Σικελία.
Η μονοκατοικία εσωτερικά αποτελείται από:
• Στο ημιυπόγειο υπάρχει είσοδος-καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια με μπάνιο, μια πλυντήριο, ένας διάδρομος, ένας χώρος με μπανιέρα σε υψηλότερο επίπεδο, δύο αποδυτήρια, δύο ντους;
• Στο ισόγειο υπάρχει τραπεζαρία συνδεδεμένη με την κουζίνα και ένα μπάνιο;
• Στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με μπάνιο και γκαρνταρόμπα, άλλα δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο
Δεν ήταν δυνατό να επαληθευτεί η καταχώρηση στο κτηματολόγιο επειδή το γκαράζ δεν υπάρχει στον τόπο. Στα σχέδια που συνοδεύουν την άδεια κατασκευής του 1979, το γκαράζ βρισκόταν μπροστά από το ημιυπόγειο της κατοικίας που εκτιμάται. Η επόμενη καταγραφή, το 1980, τοποθετεί το γκαράζ στη θέση που βρίσκεται σήμερα η εξωτερική σκάλα εισόδου. Δεν υπάρχει καμία οικοδομική πράξη στα αρμόδια δημοτικά γραφεία για τις πραγματοποιηθείσες αλλαγές.
Παρακαλούμε να σημειώσετε τις υπάρχουσες καταχωριστικές και πολεοδομικές αποκλίσεις.
Το ακίνητο είναι ενοικιασμένο με σύμβαση μίσθωσης που συνήφθη πριν την κατάσχεση, στις 15.06.2020, καταχωρημένη στις 26.06.2020, με διάρκεια 4 (τέσσερα) χρόνια από τις 15.06.2020 έως τις 15.06.2024, με ανανέωση σύμφωνα με το νόμο.