Cesión de empresa de centro deportivo en Melilli (SR), Contrada Spalla

La sociedad inició su actividad el 16/10/2001 para el ejercicio de la actividad así descrita: gestión de piscina, actividad deportiva, fitness, natación y bienestar, actividad deportiva y de ocio con uso de la piscina y de los vestuarios de la casa de huéspedes - club house.
La sociedad ha cedido a terceros, en régimen de arrendamiento de empresa, los 3 activos principales, dotados de un área exterior destinada a aparcamiento de 12.555 m², y así diferenciados:
1) Deporte y bienestar;
2) Área de alojamiento turístico;
3) Restauración.

El complejo se encuentra en Melilli, en contrada Spalla, y se asienta sobre un terreno de 12.555 m². Está constituido por un único edificio en el que se distinguen dos cuerpos de edificación adyacentes y con diferente destino.

CUERPO 1
destinado a piscina y servicios relacionados, está constituido por un edificio de una elevación sobre rasante en el que se encuentran la piscina y los servicios correspondientes, y un semisótano en el que se ubican el gimnasio, la sauna y las instalaciones de la piscina.
Desde el área exterior se accede a la planta baja destinada a recepción, vestuarios hombres/mujeres con servicios higiénicos y duchas, una amplia sala que contiene la piscina y un vaso más pequeño, una zona destinada a enfermería, baño turco y wellness. La piscina, de dimensiones 12,50 m x 25,00 m, está revestida con lámina plástica y la instalación es del tipo skimmer. La altura libre interior de los ambientes es de 3,50 m.

La superficie comercial total es de:
• Recepción y vestuarios 335,00 m²;
• Ambiente piscina 800,00 m²;
• Enfermería, sauna y varios 64,00 m²;
• Locales técnicos (incluido túnel): 460,00 m²;
• Gimnasio y sauna: 130,00 m².

CUERPO 2
con acceso desde el área exterior, está constituido por un edificio de dos elevaciones sobre rasante: la planta baja está destinada a restaurante y la primera planta a hotel.
Desde el área exterior se accede a la recepción, a la derecha de la cual se encuentra la dirección y a la izquierda una pequeña sala. Continuando por la recepción, a la derecha está el bar y luego se llega a la zona de restaurante, donde se encuentran los baños para los huéspedes.
Existe una zona destinada a cocina, zona de horno, zona de lavado, despensa y servicios higiénicos para los trabajadores.
En la primera planta se encuentran las 10 habitaciones con baño privado. Hay una terraza.

La superficie comercial total es de:
• Recepción, zona de restaurante, cocina y servicios: 470,00 m²;
• Terraza restaurante: 81,00 m²;
• Hotel: 440,00 m²;
• Terraza hotel: 99,00 m².

El área exterior está destinada a aparcamiento y también alberga unas pistas de pádel provisionales.

La propiedad ha sido objeto de actos vandálicos y robos; por lo tanto, algunos bienes ya no están disponibles y las fotos publicadas en los portales podrían no corresponder al estado actual del bien. A día de hoy, la actividad no se ejerce y el centro deportivo no está activo.

Catastro de Edificios del Municipio de Melilli en la Hoja 87:
Parcela 858 - Sub. 1 - Bien común no censado
Parcela 858 - Sub. 2 - Categoría D/6
Parcela 858 - Sub. 3 - Categoría D/2

Para más información, consultar la tasación y la documentación adjunta