Cesja przedsiębiorstwa – centrum sportowe w Melilli (SR), Contrada Spalla

Spółka rozpoczęła działalność w dniu 16/10/2001 w zakresie działalności opisanej następująco: zarządzanie pływalnią, działalność sportowa, fitness, pływanie i wellness, działalność sportowa i rekreacyjna z wykorzystaniem basenu oraz szatni budynku gościnnego (foresteria) – club house.
Spółka oddała osobom trzecim, w ramach dzierżawy przedsiębiorstwa, 3 główne aktywa, wyposażone w teren zewnętrzny przeznaczony na parking o powierzchni 12.555 m², wyszczególnione następująco:
1) Sport i wellness;
2) Segment obsługi turystycznej;
3) Gastronomia.

Kompleks znajduje się w Melilli, w contrada Spalla, i posadowiony jest na działce o powierzchni 12.555 m². Składa się z jednego budynku, w którym wyróżnia się dwa przylegające do siebie segmenty o różnym przeznaczeniu.

SEGMENT 1
przeznaczony na basen i związane z nim usługi, składa się z budynku jednokondygnacyjnego nadziemnego, w którym znajdują się basen i powiązane usługi, oraz z kondygnacji półpodziemnej, gdzie znajduje się siłownia, sauna oraz instalacje basenowe.
Z terenu zewnętrznego wchodzi się na parter przeznaczony na recepcję, szatnie męską/damską z toaletami i prysznicami, dużą salę mieszczącą basen oraz mniejszą nieckę, strefę przeznaczoną na ambulatorium, łaźnię turecką i wellness. Basen o wymiarach 12,50 x 25,00 m jest wyłożony okładziną z tworzywa sztucznego, a instalacja jest typu skimmer. Wysokość netto wewnątrz pomieszczeń wynosi 3,50 m.

Łączna powierzchnia komercyjna wynosi:
• Recepcja i szatnie: 335,00 m²;
• Strefa basenu: 800,00 m²;
• Ambulatorium, sauna i różne: 64,00 m²;
• Pomieszczenia techniczne (w tym tunel): 460,00 m²;
• Siłownia i sauna: 130,00 m².

SEGMENT 2
z wejściem z terenu zewnętrznego składa się z budynku o dwóch kondygnacjach nadziemnych: parter przeznaczony jest na restaurację, a pierwsze piętro na hotel.
Z terenu zewnętrznego wchodzi się do recepcji, po prawej stronie której znajduje się dyrekcja, a po lewej mały salonik. Idąc dalej w recepcji, po prawej stronie znajduje się bar, a następnie dochodzi się do strefy restauracyjnej, w której znajdują się toalety dla gości.
Wydzielona jest strefa kuchni, strefa pieca, strefa zmywania, spiżarnia oraz toalety dla pracowników.
Na pierwszym piętrze znajduje się 10 pokoi z prywatną łazienką. Jest też taras.

Łączna powierzchnia komercyjna wynosi:
• Recepcja, strefa restauracji, kuchnia i zaplecze sanitarne: 470,00 m²;
• Taras restauracji: 81,00 m²;
• Hotel: 440,00 m²;
• Taras hotelu: 99,00 m².

Teren zewnętrzny jest przeznaczony na parking i mieści również tymczasowe korty do padla.

Nieruchomość była obiektem aktów wandalizmu i kradzieży, w związku z czym część wyposażenia nie jest już dostępna, a zdjęcia opublikowane na portalach mogą nie odpowiadać aktualnemu stanowi nieruchomości. Na dzień dzisiejszy działalność nie jest prowadzona, a centrum sportowe nie funkcjonuje.

Katastr budynków Gminy Melilli, arkusz 87:
Działka 858 – Sub. 1 – część wspólna nieujęta w ewidencji
Działka 858 – Sub. 2 – Kategoria D/6
Działka 858 – Sub. 3 – Kategoria D/2

W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy zapoznać się z operatem szacunkowym oraz dokumentacją w załączeniu