Cessione azienda centro sportivo a Melilli (SR), Contrada Spalla

La società ha iniziato l’attività er 16/10/2001 pe’ svolge’ l’attività così descritta: gestione de la piscina, attività sportiva, fitness, nuoto e benessere, attività sportiva e pe’ er tempo libero co’ l’uso de la piscina e de li spogliatoi de la foresteria - club house.
La società ha dato in affitto a terzi, in regime de affitto d’azienda, i 3 asset principali, co’ un’area esterna adibita a parcheggio de mq 12.555, distinti così:
1) Sport e benessere;
2) Comparto ricezione turistica;
3) Ristorazione.

Er complesso sta a Melilli in contrada Spalla, e insiste su ’n terreno de mq 12.555. È fatto da ’n solo fabbricato dove se distingueno due corpi de fabbrica attaccati, ma co’ destinazione diversa.

CORPO 1
destinato a piscina e servizi relativi, è ’n fabbricato a ’n’elevazione fuori terra dove ce stanno la piscina e li servizi, e ’n piano seminterrato dove ce stanno la palestra, la sauna e l’impianti de la piscina.
Dall’area esterna se entra ar piano terra adibito a reception, spogliatoi uomini/donne co’ servizi igienici e docce, ’na sala bella grande che contiene la piscina e ’na vasca più piccola, ’na zona pe’ l’infermeria, bagno turco e wellness. La piscina, de dimensioni m 12,50 x 25,00, è rivestita co’ manto plastico e l’impianto è tipo skimmer. L’altezza netta interna de l’ambienti è de m 3,50.

La superficie commerciale complessiva è de:
• Reception e spogliatoi mq 335,00;
• Ambiente piscina mq 800,00;
• Infermeria, sauna e varie mq 64,00;
• Locali tecnici (compreso cunicolo): mq 460,00;
• Palestra e sauna: mq 130,00.

CORPO 2
co’ accesso dall’area esterna, è ’n fabbricato a due elevazioni fuori terra: er piano terra è destinato a ristorante e er primo piano ad albergo.
Dall’area esterna se entra ne la reception: a destra ce sta la direzione e a sinistra ’na saletta piccola. Annando avanti ne la reception, a destra ce sta er bar e poi se arriva a la zona ristorante dove ce stanno li bagni pe’ l’ospiti.
Ce sta ’na zona adibita a cucina, zona forno, zona lavaggio, dispensa e servizi igienici pe’ li lavoratori.
Ar primo piano ce stanno 10 camere co’ bagno privato. Ce sta pure ’n terrazzo.

La superficie commerciale complessiva è de:
• Reception, zona ristorante, cucina e servizi: mq 470,00;
• Terrazzo ristorante: mq 81,00;
• Albergo: mq 440,00;
• Terrazzo albergo: mq 99,00.

L’area esterna è adibita a parcheggio e ospita pure dei campi de Paddle provvisori.

La proprietà è stata oggetto de atti vandalici e furti, quindi certi beni nun so’ più disponibili e le foto pubblicate sui portali potrebbero nun corrisponne a le condizioni attuali der bene. Ad oggi l’attività risulta nun esercitata e er centro sportivo nun è attivo.

Catasto Fabbricati der Comune de Melilli ar Foglio 87:
Particella 858 - Sub. 1 - Bene comune nun censito
Particella 858 - Sub. 2 - Categoria D/6
Particella 858 - Sub. 3 - Categoria D/2

Pe’ ulteriori informazioni, dà ’n’occhiata a la perizia e a la documentazione in allegato