Overdracht van onderneming sportcentrum in Melilli (SR), Contrada Spalla

De vennootschap is gestart met haar activiteit op 16/10/2001 voor de uitoefening van de activiteit als volgt omschreven: beheer van zwembad, sportactiviteiten, fitness, zwemmen en welzijn, sport- en vrijetijdsactiviteiten met gebruik van het zwembad en de kleedkamers van het gastenverblijf - club house.
De vennootschap heeft aan derden, in het kader van een bedrijfsverhuur, de 3 belangrijkste assets in gebruik gegeven, voorzien van een buitenruimte bestemd als parkeerplaats van 12.555 m² en als volgt onderscheiden:
1) Sport en welzijn;
2) Toeristische ontvangstsector;
3) Horeca.

Het complex bevindt zich in Melilli in contrada Spalla en ligt op een perceel van 12.555 m². Het bestaat uit één enkel gebouw waarin twee aangrenzende bouwdelen met verschillende bestemming te onderscheiden zijn.

BLOK 1
bestemd voor het zwembad en de bijbehorende diensten bestaat uit een gebouw met één bouwlaag boven maaiveld waarin het zwembad en de bijbehorende diensten zijn ondergebracht, en een souterrain waar zich de fitnessruimte, de sauna en de zwembadinstallaties bevinden.
Vanuit de buitenruimte is er toegang tot de begane grond die is ingericht als receptie, heren-/dameskleedkamers met sanitaire voorzieningen en douches, een ruime hal met het zwembad en een kleinere kuip, een ruimte bestemd als EHBO-post, Turks bad en wellness. Het zwembad, met afmetingen 12,50 m x 25,00 m, is bekleed met kunststof folie en de installatie is van het skimmer-type. De netto binnenhoogte van de ruimtes bedraagt 3,50 m.

De totale commerciële oppervlakte bedraagt:
• Receptie en kleedkamers 335,00 m²;
• Zwembadruimte 800,00 m²;
• EHBO, sauna en diversen 64,00 m²;
• Technische ruimtes (inclusief kruipgang): 460,00 m²;
• Fitnessruimte en sauna: 130,00 m².

BLOK 2
met toegang vanaf de buitenruimte bestaat uit een gebouw met twee bouwlagen boven maaiveld: de begane grond is bestemd als restaurant en de eerste verdieping als hotel.
Vanuit de buitenruimte komt men in de receptie, rechts daarvan bevindt zich de directie en links een kleine zithoek. Verdergaand in de receptie is rechts de bar en vervolgens komt men in de restaurantzone waar de toiletten voor de gasten zijn.
Er is een zone ingericht als keuken, ovenruimte, afwasruimte, voorraadkamer en sanitaire voorzieningen voor het personeel.
Op de eerste verdieping bevinden zich 10 kamers met eigen badkamer. Er is een terras aanwezig.

De totale commerciële oppervlakte bedraagt:
• Receptie, restaurantzone, keuken en voorzieningen: 470,00 m²;
• Terras restaurant: 81,00 m²;
• Hotel: 440,00 m²;
• Terras hotel: 99,00 m².

De buitenruimte is bestemd als parkeerplaats en herbergt ook tijdelijke paddlebanen.

Het eigendom is het doelwit geweest van vandalisme en diefstal; daarom zijn sommige goederen niet meer beschikbaar en de op de portals gepubliceerde foto's kunnen mogelijk niet overeenkomen met de huidige staat van het goed. Op dit moment wordt de activiteit niet uitgeoefend en is het sportcentrum niet actief.

Kadaster Gebouwen van de gemeente Melilli op Blad 87:
Perceel 858 - Sub. 1 - Gemeenschappelijk goed niet geregistreerd
Perceel 858 - Sub. 2 - Categorie D/6
Perceel 858 - Sub. 3 - Categorie D/2

Voor verdere informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie