Μεταβίβαση επιχείρησης αθλητικού κέντρου στη Μελίλλη (SR), Contrada Spalla

Η εταιρεία ξεκίνησε τη δραστηριότητά της στις 16/10/2001 για την άσκηση της δραστηριότητας όπως περιγράφεται: διαχείριση πισίνας, αθλητική δραστηριότητα, fitness, κολύμβηση και ευεξία, αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες με χρήση της πισίνας και των αποδυτηρίων του ξενώνα - club house.
Η εταιρεία έχει εκμισθώσει σε τρίτους, στο πλαίσιο μίσθωσης επιχείρησης, τα 3 κύρια assets, τα οποία διαθέτουν εξωτερικό χώρο που χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης συνολικής έκτασης 12.555 τ.μ. και διακρίνονται ως εξής:
1) Αθλητισμός και ευεξία;
2) Τομέας τουριστικής φιλοξενίας;
3) Εστίαση.

Το συγκρότημα βρίσκεται στη Μελίλλη, στην Contrada Spalla, και εκτείνεται σε οικόπεδο 12.555 τ.μ. Αποτελείται από ένα ενιαίο κτίριο στο οποίο διακρίνονται δύο όμορα κτιριακά τμήματα με διαφορετική χρήση.

ΤΜΗΜΑ 1
που προορίζεται για την πισίνα και τις σχετικές υπηρεσίες, αποτελείται από κτίσμα με μία στάθμη πάνω από το έδαφος όπου βρίσκονται η πισίνα και οι σχετικές υπηρεσίες, και από ένα ημιυπόγειο επίπεδο όπου υπάρχει το γυμναστήριο, η σάουνα και οι εγκαταστάσεις της πισίνας.
Από τον εξωτερικό χώρο υπάρχει πρόσβαση στο ισόγειο που χρησιμοποιείται ως υποδοχή (reception), αποδυτήρια ανδρών/γυναικών με χώρους υγιεινής και ντους, μία ευρύχωρη αίθουσα που περιλαμβάνει την πισίνα και μία μικρότερη δεξαμενή, μία ζώνη που προορίζεται για ιατρείο/πρώτες βοήθειες, χαμάμ και wellness. Η πισίνα, διαστάσεων 12,50 x 25,00 μ., είναι επενδεδυμένη με πλαστική επένδυση και η εγκατάσταση είναι τύπου skimmer. Το καθαρό εσωτερικό ύψος των χώρων είναι 3,50 μ.

Η συνολική εμπορική επιφάνεια είναι:
• Υποδοχή και αποδυτήρια 335,00 τ.μ.;
• Χώρος πισίνας 800,00 τ.μ.;
• Ιατρείο, σάουνα και λοιπά 64,00 τ.μ.;
• Τεχνικοί χώροι (συμπεριλαμβανομένης στοάς/σήραγγας): 460,00 τ.μ.;
• Γυμναστήριο και σάουνα: 130,00 τ.μ.

ΤΜΗΜΑ 2
με πρόσβαση από τον εξωτερικό χώρο, αποτελείται από κτίσμα δύο επιπέδων πάνω από το έδαφος: το ισόγειο προορίζεται για εστιατόριο και ο πρώτος όροφος για ξενοδοχείο.
Από τον εξωτερικό χώρο εισέρχεται κανείς στην υποδοχή, δεξιά της οποίας βρίσκεται η διεύθυνση και αριστερά ένα μικρό σαλονάκι. Προχωρώντας στην υποδοχή, στα δεξιά βρίσκεται το μπαρ και στη συνέχεια φτάνει κανείς στον χώρο του εστιατορίου όπου υπάρχουν οι τουαλέτες για τους επισκέπτες.
Υπάρχει χώρος που χρησιμοποιείται ως κουζίνα, χώρος φούρνου, χώρος πλύσης, αποθήκη/κελάρι και χώροι υγιεινής για τους εργαζόμενους.
Στον πρώτο όροφο βρίσκονται τα 10 δωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Υπάρχει βεράντα.

Η συνολική εμπορική επιφάνεια είναι:
• Υποδοχή, χώρος εστιατορίου, κουζίνα και υπηρεσίες: 470,00 τ.μ.;
• Βεράντα εστιατορίου: 81,00 τ.μ.;
• Ξενοδοχείο: 440,00 τ.μ.;
• Βεράντα ξενοδοχείου: 99,00 τ.μ.

Ο εξωτερικός χώρος χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης και φιλοξενεί επίσης προσωρινά γήπεδα Paddle.

Η ιδιοκτησία έχει αποτελέσει αντικείμενο βανδαλισμών και κλοπών, συνεπώς ορισμένα αγαθά δεν είναι πλέον διαθέσιμα και οι φωτογραφίες που δημοσιεύονται στις πλατφόρμες ενδέχεται να μην αντιστοιχούν στην τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου. Μέχρι σήμερα η δραστηριότητα δεν ασκείται και το αθλητικό κέντρο δεν είναι σε λειτουργία.

Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου Μελίλλι στο Φύλλο 87:
Τεμάχιο 858 - Υποτμ. 1 - Κοινόχρηστο αγαθό μη καταχωρισμένο
Τεμάχιο 858 - Υποτμ. 2 - Κατηγορία D/6
Τεμάχιο 858 - Υποτμ. 3 - Κατηγορία D/2

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την πραγματογνωμοσύνη και τη συνημμένη τεκμηρίωση